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appartement à vendre 3 pièces - 40,68 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 926

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 40.68 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier
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Description

SAINT GERVAIS MONT BLANC, dans un secteur calme à quelques minutes à pied de la télécabine, venez découvrir cet appartement de type T2 avec son coin nuit montagne d'une surface totale de 40,68 m².
Surplombant le village de Saint-Gervais, il se compose ainsi : Une entrée avec placard et dressing desservant une chambre, un coin cabine avec fenêtre, une salle d'eau et un séjour avec une cuisine équipée et aménagée donnant sur un beau balcon de 10 m².
Orienté Sud et Est, cet appartement vous offre une vue magnifique sur la chaîne du Mont-Blanc.
En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement couverte, d'une cave et d'un casier à skis.
Idéal pour une résidence secondaire comme principale.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,7 m2
  • Surface habitable : 40,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Chambre (4,8 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Balcon (10,5 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Montagne

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1027 €
  • Taxe foncière : 995 €
  • Charges de copropriété : 1785 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 133
  • Charges courantes par an : 1785,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38812kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 28/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1390,0 € pour 2021

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