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maison à vendre 6 pièces - 130,45 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 944

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 130.45 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier
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Description

Saint-Gervais les Bains, authentique ferme de pays de 1890 dans un hameau traditionnel facile d'accès, à 3 kms environ du centre du village.
Au pied des chemins de randonnées VTT ou pédestre, à 3 kms des remontées mécaniques de Saint-Gervais ou des Contamines Montjoie, vous serez séduits par le caractère et le potentiel de cette propriété, à rénover selon vos goûts et désirs.
La superficie du terrain est de 882 m² pour une surface aménageable de 180 m² environ.
Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 130,5 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Montagne

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs et cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton + bois
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)74423kWh/m2.ankg CO2/m2.an595 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750,0 € et 5150,0 € pour 2021

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