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Description
Saint-Gervais les Bains.
Dans un secteur calme et naturel, à 5 min en voiture de la télécabine « Saint-Gervais/Le Bettex », à 10 min des commerces du Fayet, de la gare et des Thermes.
Niché dans un écrin de verdure, ce joli chalet, très « cosy » vous séduira par son ambiance le rendant très agréable à vivre.
Édifié en 2007 sur une parcelle de terrain close de 1594 m², il comprend : au rez-de-jardin ; l'entrée principale qui dessert ; une chambre avec salle de douches privative, un vestiaire, une buanderie, cave, WC invités, chambre avec placards, le 1er niveau, au rez-de-jardin supérieur, comprend ; un spacieux séjour Sud/Ouest avec poêle à bois et accès à la terrasse et jardin, une cuisine semi-indépendante équipée, une chambre avec salle de bains privative et couchage en mezzanine, un WC indépendant, une chambre avec accès à la terrasse Sud, petit bureau et placards.
À l'étage sous les combles ; la « master bed-room » exposée Sud avec salle de douches et dressing, en partie mansardée.
Surface habitable 152 m² environ, pour 170 m² de surface de plancher.
Ce chalet vous séduira par ses magnifiques vues sur les chaînes des Aravis et des Fiz, son côté « pratique » et très privé.
Convient aussi bien à la résidence principale que secondaire. Located in a natural and quiet area of Saint-Gervais les Bains, just 5 minutes by car from the Saint-Gerais-Le Bettex gondola and 10 minutes from the shops in Le Fayet, the train station and the thermal baths, this pretty chalet is set in natural surroundings and boasts a cosy atmosphere.
Built in 2007 on a 1,594 sq-m plot of land, the property comprises:
At garden level: a main entrance leading to a bedroom with ensuite shower room, a cloakroom, a laundry room, a cellar, a guest toilet and a bedroom with cupboard space.
On the first floor (upper garden level): a spacious living room facing south and west with a wood stove and access to the terrace and garden, a semi-independent fitted kitchen, a bedroom with private bathroom and a sleeping area on the mezzanine, a separate toilet, a bedroom with access to the south-facing terrace, a small office and cupboard space.
Upstairs under the eaves: a south-facing master bedroom with shower room and dressing room (partly sloping ceilings).
Living space: approximately 152 sq-m. Floor space: 170 sq-m.
Magnificent views of the Aravis and Fiz mountain ranges. Suitable for a primary residence or a second home.
Dans un secteur calme et naturel, à 5 min en voiture de la télécabine « Saint-Gervais/Le Bettex », à 10 min des commerces du Fayet, de la gare et des Thermes.
Niché dans un écrin de verdure, ce joli chalet, très « cosy » vous séduira par son ambiance le rendant très agréable à vivre.
Édifié en 2007 sur une parcelle de terrain close de 1594 m², il comprend : au rez-de-jardin ; l'entrée principale qui dessert ; une chambre avec salle de douches privative, un vestiaire, une buanderie, cave, WC invités, chambre avec placards, le 1er niveau, au rez-de-jardin supérieur, comprend ; un spacieux séjour Sud/Ouest avec poêle à bois et accès à la terrasse et jardin, une cuisine semi-indépendante équipée, une chambre avec salle de bains privative et couchage en mezzanine, un WC indépendant, une chambre avec accès à la terrasse Sud, petit bureau et placards.
À l'étage sous les combles ; la « master bed-room » exposée Sud avec salle de douches et dressing, en partie mansardée.
Surface habitable 152 m² environ, pour 170 m² de surface de plancher.
Ce chalet vous séduira par ses magnifiques vues sur les chaînes des Aravis et des Fiz, son côté « pratique » et très privé.
Convient aussi bien à la résidence principale que secondaire. Located in a natural and quiet area of Saint-Gervais les Bains, just 5 minutes by car from the Saint-Gerais-Le Bettex gondola and 10 minutes from the shops in Le Fayet, the train station and the thermal baths, this pretty chalet is set in natural surroundings and boasts a cosy atmosphere.
Built in 2007 on a 1,594 sq-m plot of land, the property comprises:
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On the first floor (upper garden level): a spacious living room facing south and west with a wood stove and access to the terrace and garden, a semi-independent fitted kitchen, a bedroom with private bathroom and a sleeping area on the mezzanine, a separate toilet, a bedroom with access to the south-facing terrace, a small office and cupboard space.
Upstairs under the eaves: a south-facing master bedroom with shower room and dressing room (partly sloping ceilings).
Living space: approximately 152 sq-m. Floor space: 170 sq-m.
Magnificent views of the Aravis and Fiz mountain ranges. Suitable for a primary residence or a second home.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 152 m2
- Surface terrain : 1 594 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Montagne
Général
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Béton + bois
- Double vitrage, poutres
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070,0 € et 2890,0 € pour 2021