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Description
Saint-Gervais Mont-Blanc, à proximité du centre du village et de la télécabine Saint-Gervais Le Bettex desservant le domaine skiable « Evasion Mont-Blanc », dans un chalet savoyard de quatre appartements ; au 1er et 2e étage, spacieux duplex de 103.38 m² « Loi Carrez » pour 123.44 m² de surface totale comprenant : au 1er niveau : entrée, chambre 1 « Ouest/Sud », un couloir dessert ; chambre 2 « Ouest » salle de douche avec WC, séjour avec coin salon disposant d'une cheminée à insert, espace repas, cuisine US aménagée, accès au balcon « Est/Sud » avec vue sur la chaine du Mont-Blanc et Mont-Joly, la chambre 3 avec salle de douches et WC. A l'étage chambre 4 avec quatre couchages et chambre 5 avec également quatre couchages.
En dépendances, un petit garage, stationnements extérieurs et deux espaces jardin.
Vous serez séduits par la vue à 360° sur les montagnes environnantes et la capacité de cet appartement. Located in Saint-Gervais Mont-Blanc, close to the village centre and the Saint-Gervais - Le Bettex gondola for the Evasion Mont-Blanc ski area, this spacious duplex, on the 1st and 2nd floor of a Savoyard chalet of four flats in total, measures 103.38 sq-m "Loi Carrez for a total surface area of 123.44 sq-m. The property comprises:
On the lower level: an entrance hall, bedroom N°1 facing west and south, a corridor leading to bedroom N° 2 facing west, a shower room with WC, a living room with lounge area featuring a fireplace with woodburner, a dining area, a fully fitted open plan kitchen, access to a balcony facing east and south with views of the Mont Blanc range and Mont Joly, bedroom N°3 with a shower room and WC.
Upstairs:bedroom N°4 sleeps four and bedroom N° 5 also sleeps four.
Outbuildings include a small garage, outdoor parking and two garden areas.
A spacious apartment with 360° views of the surrounding mountains.
En dépendances, un petit garage, stationnements extérieurs et deux espaces jardin.
Vous serez séduits par la vue à 360° sur les montagnes environnantes et la capacité de cet appartement. Located in Saint-Gervais Mont-Blanc, close to the village centre and the Saint-Gervais - Le Bettex gondola for the Evasion Mont-Blanc ski area, this spacious duplex, on the 1st and 2nd floor of a Savoyard chalet of four flats in total, measures 103.38 sq-m "Loi Carrez for a total surface area of 123.44 sq-m. The property comprises:
On the lower level: an entrance hall, bedroom N°1 facing west and south, a corridor leading to bedroom N° 2 facing west, a shower room with WC, a living room with lounge area featuring a fireplace with woodburner, a dining area, a fully fitted open plan kitchen, access to a balcony facing east and south with views of the Mont Blanc range and Mont Joly, bedroom N°3 with a shower room and WC.
Upstairs:bedroom N°4 sleeps four and bedroom N° 5 also sleeps four.
Outbuildings include a small garage, outdoor parking and two garden areas.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 123,4 m2
- Surface habitable : 103,4 m2
- Type d'appartement : T6
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Type de construction : semi-Traditionnelle
Équipements
Les plus
parking exterieur
Mont Blanc
Général
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tôle
- Cheminée : 1
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 1247,6 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1624,0 € et 2198,0 € pour 2021