maison à vendre 7 pièces - 148,12 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74
Ref : 927
1 900 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Saint Gervais Mont Blanc, Les Communailles, très beau chalet niché sur les hauteurs du village, dans un secteur privilégié au pied des pistes et des remontées mécaniques du domaine « Evasion Mont Blanc » Saint Gervais-Megève.
Sa construction de qualité allie une atmosphère moderne et le charme du traditionnel.
Ce chalet d'une surface totale de 150 m² environ est édifié sur un terrain de 900 m².
Il est ainsi composé :
Au rez de chaussée : un sas d'entrée avec sauna, deux chambres, une salle de douche, un WC séparé et un local technique avec chaufferie et buanderie.
Au rez de jardin : Une chambre, une salle de bains, un WC invité, un séjour/ salon avec une cheminée-insert en pierre et en bois, une cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur un espace repas très lumineux et un accès à la terrasse exposé Sud offrant un panorama remarquable sur la chaîne du Mont-Blanc et l'aiguille du Midi.
A l'étage : Une mezzanine desservant une chambre et un grenier aménagé en chambre.
Coup de cœur assuré pour ce magnifique chalet réalisé par un constructeur local renommé. Located above the village of Saint Gervais Mont Blanc, Les Communailles, in a privileged sector at the foot of the Evasion Mont Blanc ski area, this beautiful, well built chalet combines a modern atmosphere with traditional charm. The property boasts a total floor area of approxilately 150 m² and is set on a 900 m² plot of land.
The chalet comprises :
On the ground floor: an entrance hall with sauna, two bedrooms, a shower room, a separate toilet, a utility room, boiler room and laundry room.
At garden level: a bedroom, a bathroom, a guest WC, a living room with a stone and wood fireplace, an open-plan fully-fitted kitchen and very bright dining area with access to a south-facing terrace offering remarkable panoramic views of the Mont Blanc range and the Aiguille du Midi.
Upstairs: a mezzanine leading to a bedroom and an attic converted into a bedroom.
Built by a local builder, this property is an absolute must-see.
Sa construction de qualité allie une atmosphère moderne et le charme du traditionnel.
Ce chalet d'une surface totale de 150 m² environ est édifié sur un terrain de 900 m².
Il est ainsi composé :
Au rez de chaussée : un sas d'entrée avec sauna, deux chambres, une salle de douche, un WC séparé et un local technique avec chaufferie et buanderie.
Au rez de jardin : Une chambre, une salle de bains, un WC invité, un séjour/ salon avec une cheminée-insert en pierre et en bois, une cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur un espace repas très lumineux et un accès à la terrasse exposé Sud offrant un panorama remarquable sur la chaîne du Mont-Blanc et l'aiguille du Midi.
A l'étage : Une mezzanine desservant une chambre et un grenier aménagé en chambre.
Coup de cœur assuré pour ce magnifique chalet réalisé par un constructeur local renommé. Located above the village of Saint Gervais Mont Blanc, Les Communailles, in a privileged sector at the foot of the Evasion Mont Blanc ski area, this beautiful, well built chalet combines a modern atmosphere with traditional charm. The property boasts a total floor area of approxilately 150 m² and is set on a 900 m² plot of land.
The chalet comprises :
On the ground floor: an entrance hall with sauna, two bedrooms, a shower room, a separate toilet, a utility room, boiler room and laundry room.
At garden level: a bedroom, a bathroom, a guest WC, a living room with a stone and wood fireplace, an open-plan fully-fitted kitchen and very bright dining area with access to a south-facing terrace offering remarkable panoramic views of the Mont Blanc range and the Aiguille du Midi.
Upstairs: a mezzanine leading to a bedroom and an attic converted into a bedroom.
Built by a local builder, this property is an absolute must-see.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 148,1 m2
- Surface habitable : 148,1 m2
- Surface terrain : 900 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
parking exterieur
Mont Blanc
Général
- parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateurs et cheminée gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Béton + bois
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
À savoir
À proximité
- Pistes
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810,0 € et 3850,0 € pour 2021