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maison à vendre 3 pièces - 61 m2 PASSY - 74

Ref : 957

485 000 €

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maison à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - PASSY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier
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Description

Saint-Gervais les Bains- Passy Dans le secteur des « Plagnes » sur la route de Saint-Gervais, proche des commerces, centre thermal et remontées mécaniques du Fayet.
Vous serez séduits par les atouts de ce magnifique petit chalet de 3 pièces principales de 61 m² habitables, plus 22 m² de garage, sur une parcelle de terrain de 258 m². Ce confortable pied à terre magnifiquement restauré avec goût, utilise des matériaux de qualités et du « vieux bois ». Il comprend ; au rez-de-jardin supérieur, entrée sur séjour avec belle cuisine équipée, terrasse et jardin, au rez du bas ; deux chambres, salle de bains et douches, WC indépendant.
En dépendance, un spacieux garage. Saint-Gervais les Bains- Passy In the Plagnes sector on the road to Saint-Gervais, close to shops, spa center and Fayet ski lifts.
You will be seduced by the advantages of this magnificent little chalet with 3 main rooms of 61 m² of living space, plus 22 m² of garage, on a plot of land of 258 m². This comfortable pied-à-terre, magnificently and tastefully restored, uses quality materials and old wood. The chalet is composed of; on the upper garden level, entrance to living room with beautiful fitted kitchen, terrace and garden, on the lower ground floor; two bedrooms, bathroom and showers, separate toilet.
Adjoining, a spacious garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Mont Blanc

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3029kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 12/04/2024

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