IMMOBILIER : 6 critères qui peuvent augmenter la valeur d'un bien
La fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) a enregistré une baisse des ventes immobilières de plus de 22% en 2023. Alors que le secteur du logement est en crise, vendre un appartement ou une maison est devenu particulièrement compliqué. Face à ce constat, les professionnels recommandent de mettre en valeur six ...
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23 juillet 2024
La course du Nid d'Aigle: l'évènement du mois de juillet à Saint-Gervais
Le 20 juillet 2024, la commune de Saint-Gervais-les-Bains sera le théâtre d'un événement sportif d'exception : la course du Nid d'Aigle. Organisée comme chaque année au cœur de l'été, cette course de montagne est réputée pour sa difficulté et son panorama à couper le souffle. Les participants, venus de toute ...
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15 juillet 2024
Le logement neuf en pointe pour décarboner l'immobilier
Matériaux durables, construction hors site, surélévation, densification douce, intensité d’usage, réversibilité des bâtiments…Focus sur les innovations dans le secteur immobilier en pleine transformation. Les acteurs de la fabrique de la ville doivent actuellement répondre à plusieurs grands défis : réduire l’empreinte carbone de l’immobilier pour lutter contre le réchauffement climatique, ...
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08 juillet 2024
Saint-Gervais: une station vivante été comme hiver: la preuve...
Cet été, Saint-Gervais-les-Bains est l'endroit idéal pour les amateurs de montagne et de nature. Notre charmante station thermale est située au pied du Mont-Blanc et vous offre une multitude d'activités touristiques à découvrir. Que vous soyez en quête de détente, d'aventure ou de découvertes culturelles, il y en a pour ...
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04 juillet 2024
Achat en copropriété: quand devient-on vraiment copropriétaire ?
Les Faits : En 2021, vendeur et acquéreur avaient conclu dans l’acte de vente que la propriété du lot ferait l’objet d’un transfert rétroactif au 1er janvier 2008. Le syndicat assigne le copropriétaire vendeur pour un impayé de charges couvrant la période 2013 à 2021. Les juges d’appel rejettent sa ...
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25 juin 2024
Panneau "À VENDRE": pas forcément la bonne idée
Dans la logique de cet ancien notaire, reconverti en agent immobilier, l'installation d'une pancarte peut être à l'origine d'une baisse drastique de la valeur du bien. Lorsque nous déambulons, il n'est pas rare de tomber sur un panneau "à vendre" accrocher à la fenêtre d'une maison ou d'un appartement. Ces ...
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19 juin 2024
JO Paris 2024 : La Flamme passera aussi en Haute-Savoie
La flamme olympique passera par la Haute-Savoie le dimanche 23 juin 2024, en amont des JO de Paris. Découvrez le parcours du relais dans notre département. La flamme olympique a débuté son parcours en France le 8 mai à Marseille. Elle va sillonner 65 départements avant de rejoindre Paris, le ...
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13 juin 2024
Baromètre immobilier: où en est-on vraiment ?
L’heure est au bilan pour le marché de l’immobilier. Le premier semestre arrive à échéance et ce que l’on peut dire de ce dernier mois, c’est qu'il a été… couci-couça. Bien que ce soit le calme plat au niveau des prix dans certaines villes, le pouvoir de négociation est toujours ...
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06 juin 2024
Estimation d'un bien immobilier: comment calculer la bonne surface ?
Le montant d'un bien immobilier est généralement exprimé en €/m². Cependant pour estimer correctement son bien dans le but de le vendre, il est nécessaire de savoir quelle(s) surface(s) prendre en compte. Il existe de nombreuses méthodes pour mesurer la surface d'un logement, et la surface pondérée est celle qui ...
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30 mai 2024
Saint-Gervais aussi à son festival du cinéma !!!
Le Festival Mission Cinéma, qui a attiré plus de 1 000 visiteurs lors de sa première édition, fait son grand retour à Saint-Gervais. La MJC, en collaboration avec la mairie, a organisé cet événement avec pour but de diffuser un plus grand nombre de films, tout en préservant une atmosphère ...
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23 mai 2024
Quel "Dress-Code" au travail ?
Peu importe que vous soyez habillé de manière sophistiquée ou décontractée, votre apparence vestimentaire a toujours une influence sur votre image professionnelle. Est-il possible de s'affranchir complètement des conventions vestimentaires, étant donné que le dicton populaire « l'habit ne fait pas le moine » nous avertit des apparences trompeuses liées ...
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16 mai 2024
Cette erreur dans le compromis qui peut coûter jusqu'à 10% du prix d'achat...
Lors de l'acquisition d'un bien immobilier, une clause suspensive ne protège pas nécessairement l'acquéreur si les établissements de crédit refusent de lui accorder un financement. Acheter un bien immobilier constitue l'une des étapes les plus importantes d'une vie. L'acheteur doit être prudent lors de la rédaction de l'avant-contrat, sinon le ...
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06 mai 2024
Adoption d’une loi relative aux troubles anormaux du voisinage
Suite à l'accord trouvé en commission mixte paritaire le 26 mars 2024 sur une proposition de loi traitant des troubles anormaux du voisinage déposée le 20 juillet 2023, et sur laquelle le gouvernement avait engagé la procédure accélérée, la loi est parue au journal officiel du 16 avril 2024. Intégration ...
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02 mai 2024
SAINT-GERVAIS - YAMANOUCHI : un accord qui dépasse les frontières
Jean-Marc PEILLEX, maire de Saint-Gervais, et Gaku HIRASAWA, maire de Yamanouchi, une station thermale et de sports d'hiver japonaise située dans la Préfecture de Nagano, ont officialisé leur amitié et leur coopération à travers la signature d'un Memorendum d'Entente. L'événement s'est tenu le 16 mars 2024 dans l'Espace Région Auvergne-Rhône-Alpes, ...
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25 avril 2024
Valoriser son espace extérieur lors de la vente: la bonne idée !
Disposer d’un jardin ou bien d’une belle terrasse reste un critère important lors de la recherche d’un bien immobilier. Cet espace extérieur devient une véritable « pièce » en plus pour le logement. Le jardin est considéré comme la deuxième pièce la plus importante de la maison, après le salon, ...
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11 avril 2024
L'Ascenseur Valléen
Soucieuse du futur et engagée envers ses moyens de transports, Saint-Gervais souhaite changer les habitudes au profit d’une nouvelle mobilité plus douce. A l’heure actuelle, la sinueuse départementale 902 permet de rallier le Fayet à Saint-Gervais, mais l’axe routier demeure souvent encombré aux heures de pointe ou durant les périodes ...
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09 avril 2024
Le retour de la déclaration des biens immobiliers
Un an après le raté de l’été dernier, la déclaration des biens immobiliers fait son retour cette année. Et vous aurez peut-être à nouveau du travail. Cette obligation fiscale avait créé la polémique, l’été dernier. Elle fait son « come-back » cette année. Il s’agit de la déclaration des biens ...
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04 avril 2024
40e Festival Mont-Blanc d'Humour à Saint-Gervais
Du rire, des découvertes et du partage, voilà les maîtres-mots du Festival Mont-Blanc d’Humour qui, depuis plus d’une trentaine d’années, officie à Saint-Gervais Mont-Blanc ! Créées en 1985, ces rencontres théâtrales ont évolué au fil des années pour devenir le Festival International Mont-Blanc d’Humour de Saint-Gervais, un rendez-vous désormais incontournable ...
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28 mars 2024
Abandon et vente de logement : quelques suggestions pour mieux encadrer cela.
Près de 5000 locataires ont abandonné leur logement sans prévenir leur propriétaire en 2023 Certains locataires quittent leur logement en laissant simplement la clé dans la boite aux lettres, sans même prendre la peine de prévenir leur propriétaire. Ce dernier s’en aperçoit, en général, quand au-delà des impayés de loyer, ...
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21 mars 2024
Saint-Gervais: À chacun son refuge...
Situés au cœur du massif du Mont-Blanc, les refuges de montagne et chalets d’alpages autour du domaine skiable sont les emplacements idéaux pour passer un moment en famille ou pour vous ressourcer le temps d’une nuit, avant de reprendre votre ascension vers les plus hauts sommets d’Europe. LES DEUX INCONTOURNABLES ...
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14 mars 2024