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appartement à vendre 2 pièces - 39,70 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 911

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.7 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier
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Description

SAINT-GERVAIS MONT-BLANC À proximité de la télécabine « SAINT-GERVAIS MONT-BLANC » et du centre du village, venez visiter cet appartement meublé de 39,70 m² idéalement situé, qui est composé d'une entrée, une chambre, une salle de bains avec WC, et d'un salon avec sa cuisine ouverte et son balcon exposé SUD/OUEST.
Vous apprécierez son ensoleillement, sa proximité de toutes les commodités et aussi sa vue sur les montagnes environnantes.
En annexe, vous disposerez d'une cave.
A savoir, que le studio attenant est également à la vente et représente une belle opportunité d'avoir une superficie supplémentaire. SAINT-GERVAIS MONT-BLANC Near the cable car « SAINT-GERVAIS MONT-BLANC » and the centre of the village, you will visit a furnished 2-roomed apartment of 39,70 sqm with a nice location.
Description: an entrance, a bedroom, a bathroom (with toilet), a living room with opened kitchen and a balcony (SOUTH/WEST).
And a cave.
You will appreciate the sunshine, its proximity to all amenities and the view.
Please note that the adjacent studio is also for sale and represents a great opportunity to have additional space.

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Vue globale

  • Surface totale : 39,7 m2
  • Surface habitable : 39,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Montagne

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe d'habitation : 681 €
  • Taxe foncière : 619 €
  • Charges de copropriété : 2105,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 262
  • Charges courantes par an : 2105,24 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40588kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1190,0 € pour 2021

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