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maison à vendre 7 pièces - 280 m² MEGEVE - 74

Ref : 895

4 500 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 280.0 m2 - MEGEVE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier

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Description

MEGEVE, à proximité du centre du village, superbe chalet édifié sur une parcelle de 1200 m² env. exposée Est/Sud/Ouest bénéficiant de très belles vues sur le village, le Mont-d 'Arbois, le Massif du Mont-Blanc, le Mont-Charvin.
D'une surface habitable de 280 m², le chalet est ainsi composé : Au rez de chaussée sur élevé ; Une entrée, un WC avec lave-mains, une suite avec dressing, salle de bains/WC et un balcon exposé Sud, un salon/séjour avec espace repas et cheminée, une grande cuisine semi-indépendante équipée. Au 1er étage : Un WC avec lave-mains, une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche hammam avec un balcon exposé Sud, une chambre de 12 m² environ en partie mansardée, une chambre de 14 m² environ avec salle de bains et WC. Au rez de jardin : Une chambre avec salle de bains/WC et une terrasse exposée Sud, une pièce de service avec salle de douches et WC, un garage aménagé en « salle de jeux fitness ». Une chaufferie buanderie.
Le chalet bénéficie d'une toiture neuve, d'un système du chauffage central au gaz de ville, d'aménagement extérieur et intérieur récents de bon goût et de très bon standing.
Chalet d'exception pour personnes à la recherche de jolies vues, de soleil et de proximité du village. Located in Megève, a stone's throw from the village centre, this superb 280 sq-m chalet - built on a 1,200 sq-m plot of land faces east/south/west and boasts beautiful views of the village and surrounding mountains (Mont d'Arbois, the Mont-Blanc range and Mont Charvin).

The property comprises:
On the upper ground floor: an entrance hall, toilet with washbasin, a suite with a dressing room, bathroom, toilet and south-facing balcony, a lounge/living room with dining area and fireplace, a large semi-independent fitted kitchen.

On the 1st floor:
A toilet with washbasin, a master suite with dressing room, bathroom, shower/hammam and south-facing balcony, a 12 sq-m bedroom partially under the eaves, a 14 sq-m bedroom with bathroom and toilet.

At garden level: A bedroom with bathroom/toilet and south-facing terrace, a staff area with shower room and toilet, a garage equipped as a games room and gym, a boiler/laundry room.

The chalet boasts a new roof, gas central heating and high-quality tasteful fittings both indoors and out.

The perfect property for buyers in search of good views, sunshine and proximity to the village.
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Vue globale

Surface totale : 280 m²
Surface habitable : 280 m²
Surface terrain : 1 191 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

parking exterieur

Mont Blanc

Général

parking exterieur : 5 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateurs et cheminée gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2018

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960,0 € et 4050,0 € pour 2021

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