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maison à vendre 6 pièces - 259,19 m2 COMBLOUX - 74

Ref : 889

2 712 500 €

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maison à vendre - 6 pièces - 259.19 m2 - COMBLOUX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier
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Description

COMBLOUX, dans un secteur calme et naturel dominant le village, venez découvrir ce chalet en cours de construction (livraison octobre 2023) sur une parcelle de terrain de 1036 m² avec son orientation Est et une vue magnifique sur la chaîne du Mont-Blanc.
Edifié sur 3 niveaux, il dispose d'une surface de plancher de 259 m² + 63 m² d'annexes (balcons, terrasses et garage).
Le chalet dispose au rez supérieur d'une grande pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur séjour et salon cathédrale avec une cheminée centrale ; le tout donnant accès à une grande terrasse bénéficiant d'une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Une chambre en suite avec sa salle de douche et un WC invité complète ce niveau.
Au rez de jardin, une belle entrée avec vestiaire, deux chambres en suite avec salles de douches privatives et WC, une master bedroom avec salle de bains, dressing et WC séparé.
Au rez inférieur ; un grand garage double, une buanderie, un local technique et une belle pièce de 25 m² à aménager selon vos envies (Salle de sport, Salle de Cinéma, Espace détente ).
Ce chalet aux prestations de qualités vous séduira par son environnement, sa vue et sa distribution.
Photos non contractuelles Plans de vente sur demande directement à l'agence. Located in COMBLOUX, in a quiet and unspoilt area overlooking the village, this chalet is in the process of being built on a 1036 sq-m plot of land. East-facing, the property boasts magnificent views of the Mont Blanc range. Due to be completed in October 2023.

Built on 3 floors, this 259 sq-m property + 63 sq-m of annexes (balconies, terraces and garage) comprises:

On the upper floor: a spacious living room with an open-plan kitchen and lounge (high ceilings and central fireplace) leading onto a large terrace with superb views of the surrounding mountains. An ensuite bedroom with shower room and guest toilet complete the facilities on this floor.

At garden level: an entrance hall with cloakroom, two en suite bedrooms with private shower rooms and toilet, a master bedroom with bathroom, dressing room and separate toilet.

On the lower ground floor: a large double garage, a laundry room, a utility room and a 25 sq-m spare room that can be converted to suit your needs (sports room, cinema room, relaxation area etc.).

Non-contractual photos. Plans available on request from the estate agent.

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Vue globale

  • Surface totale : 259,2 m2
  • Surface habitable : 259,2 m2

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Montagne

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Philippe truffert EI, agent commercial (RSAC 445065105)

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