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appartement à vendre 4 pièces - 88,90 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 810

598 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Triplex à vendre - 4 pièces - 88.9 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier
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Exclusivité
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Description

SAINT GERVAIS MONT BLANC, sur la route du domaine skiable "Evasion Mont Blanc", avec possibilité d'accéder directement à la piste de ski " Le Bettex, le Village", venez découvrir ce chalet bénéficiant d'une magnifique vue sur la chaîne du Mont Blanc.
Dépendant d'une copropriété, ce chalet d'une surface totale de 150 m² comprend :
Au rez de chaussée : Une entrée par un double garage complété par une buanderie, un cellier et une cave.
Au rez de jardin : Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un accès à la terrasse et au jardin exposée Sud.
A l'étage : Une grande mezzanine desservant 2 chambres et une salle de bains avec WC.
Vous serez séduit par ce chalet disposant d'un beau terrain privatif de 833 m² exposé Sud.
Idéal pour résidence principale ou secondaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 88,9 m2
  • Type d'appartement : Triplex
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif convecteur et cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1590 €
  • Charges de copropriété : 542 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)66722kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530,0 € et 4830,0 € pour 2022

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