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appartement à vendre 2 pièces - 36,18 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 798

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.18 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.18 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier
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Exclusivité
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Description

SAINT-GERVAIS MONT-BLANC A mi-chemin entre le centre village et les installations sportives, vous tomberez sous le charme de cet appartement entièrement rénové aux nombreux atouts.
Il dispose d'une grande terrasse de 19 m² exposé Sud/Ouest, d'une place de stationnement couverte, d'une cave et d'un casier à skis.
Il se compose ainsi : une entrée amenant sur un séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, une chambre avec sa salle de douches et WC et une chambre cabine.
Vous apprécierez son arrêt navette au pied de la résidence, son ensoleillement, sa proximité de toutes les commodités et aussi sa vue sur les montagnes environnantes.
SAINT-GERVAIS MONT-BLANC Between the centre of the village and the sport complex, you will be seduced by this renovated apartment with many advantages.
There is a big terrace (19 sqm) faced South/West, one inside car place, one cave and one ski cupboard.
Description: an entrance to the living room with opened kitchen and terrace access, one bedroom with shower room (with toilet) and a small bedroom.
You will appreciate the closer ski-bus, the sunshine, the proximity of the shops and a mountains view.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,3 m2
  • Surface habitable : 36,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Chambre (6,4 m2)
    • Chambre (3,3 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Montagne

Général

  • Surface cave : 3,6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tôle
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Toiture et Etanchéité
  • Taxe d'habitation : 806 €
  • Taxe foncière : 690 €
  • Charges de copropriété : 535 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28487kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1110,0 € pour 2021

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