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maison à vendre 4 pièces - 103 m2 FLUMET - 73

Ref : 782

525 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 103.0 m2 - FLUMET - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier
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Description

FLUMET, charmant petit village de Savoie proche de Praz sur Arly et Megève, à proximité immédiate du cœur du village et de ses commerçants, venez découvrir ce joli chalet sur une parcelle de 600 m² pour une surface habitable de 103 m². Il a bénéficié de rénovations récentes : toiture, électricité, double vitrage.
Composé au rez de chaussée : d'un salon donnant accès au jardin, d'une pièce de rangement ainsi qu'une buanderie.
Au premier étage : deux chambres, une salle de douches, un WC, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée donnant accès à un balcon Sud/Ouest, dépendances (atelier) et jardin.
Ce chalet en parfait état convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Vous serez séduits par le charme de ce village : station de skis, plan d'eau, randonnées en montagne, VTT, sont à votre portée !! FLUMET, charming village in the Savoie region near Praz sur Arly and Megève.
Located in the immediate vicinity of the village centre and its shops, this pretty 103 sq-m chalet, built on a 600 sq-m plot of land, has been recently renovated: roof, electricity, double glazing.

The property comprises:
On the ground floor: a living room with access to the garden, a storage room and a laundry room.
On the first floor: two bedrooms, a shower room, a toilet, a separate kitchen, a living room with fireplace and access to a south/west balcony, outbuildings (workshop) and garden.

This chalet, in perfect condition, is suitable for a first home or holiday residence.
Visit this property and discover the charming village of Flumet: ski resort, lake, hiking, mountain biking etc.

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 709 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35111kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2189,0 € et 2961,0 € pour 2021

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