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maison à vendre 8 pièces - 180 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 738

880 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 180.0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier
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Description

SAINT GERVAIS LES BAINS, à 1,5 km environ du village, à proximité du centre sportif (Piscine, Mini-golf, Tennis et patinoire), desservis par les navettes skis bus, charmant chalet récent de 180 m² sur une parcelle de 1000m² de jardin joliment aménagé.
Ce chalet à usage locatif ou multifamilial constitue un investissement idéal. Il est composé de 2 appartements identiques en duplex de 4 pièces principales. Au rez de jardin ; belle entrée avec placards/vestiaire, une buanderie, un séjour avec accès à la terrasse exposée Est/Sud ou Sud/Ouest et cuisine équipée. A l'étage ; 3 chambres dont 2 mansardées, une salle de douches, un balcon exposé Ouest. En dépendances ; un double abri voitures avec celliers de rangement.
Ce chalet récent (11ans) constitue un bel investissement aussi bien pour le locatif que pour une utilisation familiale.
Located in SAINT GERVAIS LES BAINS, approximately 1.5 km from the village, close to the swimming pool, mini-golf, tennis courts and ice rink, this charming 180 sq-m chalet sits in 1000 sq-m landscaped grounds.
Ideal for a family home or rental purposes, the property comprises 2 identical duplex apartments, each with 4 main rooms.
On the ground floor: entrance hall with cupboards / cloakroom, a laundry room, a living room with access to a SE/SW facing terrace and a fully fitted kitchen.
Upstairs: 3 bedrooms including 2 under the eaves, a shower room and a west-facing balcony.
Outbuildings: a double carport with cellar for storage.
Recently built (11 years old), this property is ideal for a family home or investment purposes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1 049 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur + chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
263
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/07/2022

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