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maison à vendre 5 pièces - 120 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 717

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier
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Description

Saint-Gervais Mont-Blanc, Le Fayet du milieu, chalet "Cosy" dans son écrin de verdure. D'une surface habitable de 120 M² sur une parcelle de terrain de 988 M², dans un secteur calme d'accès facile, ce chalet récent de 5 pièces principales comprend: au rez de jardin; entrée sur séjour et salon avec son poêle à bois, WC invité, spacieuse cuisine équipée. A l'étage; 3 chambres en parties mansardées, salle de douches/ WC. Au rez de jardin bas, l'espace parents comprend ; une chambre en suite avec placards/ vestiaire, coin bureau et spacieuse salle de douches et WC. Une sortie directe sur le jardin qui comprend, une belle terrasse Est/Sud, un garage individuel avec grenier de rangement. Ce chalet convient aussi bien pour une résidence principale grâce à la proximité des écoles et commerces ou secondaire car dans un secteur calme et naturel, proche du parc Thermal, de la gare SNCF ainsi que de l'accès autoroutier. Saint-Gervais Mont-Blanc - Le Fayet du Milieu, cosy 120 sq-m chalet built on a 988 sq-m plot of land. Located in a peaceful sector, boasting easy access, this recently built chalet comprises :
On the ground floor: an entrance hall leading into a large living room with wood burner, a spacious fitted kitchen and a toilet for guests.
Upstairs: 3 bedrooms (partly under the eaves), a shower room and toilet.
Lower ground floor: parental suite (bedroom, shower room, toilet, storage space, office space). Direct access to the garden and an east/south facing terrace.
Separate garage and grenier.
This property is perfect for a first home (close proximity to schools and shops) or a holiday home (quiet setting close to the thermal park, the train station and the motorway).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 988 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 780 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 mars 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 193
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 16/03/2016

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