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appartement à vendre 2 pièces - 34,30 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 711

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34.3 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier
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Description

SAINT GERVAIS LES BAINS Secteur calme "Plaine des Pratz", vous serez séduit par ce bel appartement de type 2 pièces avec coin nuit à moins de 10 min à pied du centre village et de toutes ses commodités.
Il offre une exposition Sud et Est avec une vue sur les Dômes de Miage.
Il est agencé comme suit : une entrée avec dégagement, un coin nuit montagne, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard et une belle pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès direct sur un balcon.
En dépendances : Une cave, un casier à ski et un garage fermé en sous-sol.
Idéal pour investissement locatif ou secondaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,3 m2
  • Surface habitable : 34,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

P

box ferme

Montagne

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 826 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 138
  • Charges courantes par an : 820,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
277
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 900,0 € pour 2021

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