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maison à vendre 6 pièces - 126 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 669

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 126.0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier
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Description

SAINT GERVAIS MONT BLANC Maison de pays à rénover située à proximité immédiate du centre du village et de la télécabine (St Gervais/Le Bettex). De position dominante, cette maison bénéficie de jolies vues sur les montagnes environnantes ; Aiguille de Bionnassay, Fiz, Domes de Miage ainsi que sur le village.
D'une superficie habitable de 125m² environ plus 60m² de sous-sol, elle comprend :
Un sous-sol complet avec grand garage, atelier, cave, chaufferie.
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon avec accès au balcon, cuisine semi-indépendante, chambre avec dressing, WC, salle de bains.
A l'étage (depuis un escalier intérieur ou extérieur) ; un appartement semi-indépendant qui comprend : séjour avec cuisine américaine, 3 chambres, dégagement, WC, salle de bains, balcon.

La parcelle de terrain d'une superficie de 490m² donne accès au garage ainsi qu'à un abri-voiture.

Propriété idéalement située avec un joli potentiel.
SAINT GERVAIS MONT BLANC House to renovate
Located in the immediate vicinity of the village centre and the gondola station, this house boasts a dominant position with beautiful views of the village and the surrounding summits.
The property (125 sq-m of living space + 60 sq-m of basement) comprises:
In the basement: a large garage, workshop, cellar and boiler room.
On the ground floor: an entrance hall, living room with access to a balcony, semi-independent kitchen, bedroom with dressing room, toilet and bathroom.
Upstairs (via internal or external stairs): a semi-independent apartment comprising a living room with open-plan kitchen, 3 bedrooms, hallway, toilet, bathroom and balcony.
A 490 sq-m plot of land lends access to a garage and a carport.
Ideally located. Great potential.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 490 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Central radiateurs et cheminée fioul et bois

À savoir

  • Taxe foncière : 1313 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 septembre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 182
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 54
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 18/09/2020

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