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appartement à vendre 2 pièces - 41,30 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 628

264 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.3 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier
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Description

A SAINT NICOLAS DE VEROCE, au pied du nouveau télésiège des Chattrix et du domaine skiable "Evasion Mont Blanc", venez découvrir ce très bel appartement en duplex de type T2 d'une surface totale de 47 m² environ.
Exposé Nord et Est, il se compose comme suit : une entrée sur un couloir donnant accès à un WC indépendant et son coin buanderie, une salle de douche avec vasque et un séjour avec cuisine équipée et aménagée et son accès direct sur un balcon privatif avec vue sur la chaîne du Mont Blanc.
A l'étage, une grande mezzanine aménagée en chambre avec un dressing et un accès à une terrasse.
Investissement idéal pour résidence secondaire ou locatif.
En dépendances : Un casier à ski et une place de stationnement extérieure.

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 41,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Mont Blanc

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe d'habitation : 165 €
  • Taxe foncière : 357 €
  • Charges de copropriété : 355 €
  • Fonds de travaux ALUR : 16 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 1420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
356
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
11 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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