maison à vendre 4 pièces - 120 m2 PASSY - 74

Ref : 609
595 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 120.0 m2 - PASSY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier
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Description

SAINT GERVAIS, PASSY, LES PLAGNES : A 2,5 kilomètres du village de St Gervais Mont Blanc, ferme de pays datant du 19ème siècle d'une surface habitable d'environ 120 m² édifiée sur un terrain paysagé de 793 m² avec vue sur la Chaine des Fiz.
En partie rénovée, cette ferme n'a rien perdu de son caractère et bénéficie d'un fort potentiel en aménageant les combles sur près de 130 m² environ.
Le rez-de-jardin a été entièrement rénové et est composé d'un appartement indépendant : une entrée sur séjour avec cuisine américaine équipée et son espace repas donnant sur le jardin, d'un grand salon chaleureux avec ses pierres apparentes et son poêle à bois, de trois chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, d'une salle de bain et toilettes indépendants.
En dépendance : une buanderie ainsi que deux caves, une étant en terre battue.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 793 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateurs et cheminée electricité et bois

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
810
KWhEP/m2.an
27 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
27 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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