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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 533

498 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier
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Description

SAINT GERVAIS MONT BLANC - A proximité du centre village et des installations sportives, venez découvrir cette maison de village de 90 m² fraîchement rénovée (isolation extérieure, huisseries, cuisine ). Orientée Sud-Ouest vous serez séduit par sa luminosité. Elevée sur 3 niveaux, la maison est composée de 3 chambres, 2 salles de douches, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour/ salon, une buanderie et de plusieurs rangements intérieurs comme extérieurs. Une grande terrasse extérieure vous permettra de profiter de la vue sur le Mont-Joly et d'un bel ensoleillement. Une navette ski bus se situe à environ 50 m.
Idéal pour une résidence principale.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 110 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Chambre 1 (8,9 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Buanderie (9,6 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 408 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
285
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 11/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2040,0 € pour 2021

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