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appartement à vendre 3 pièces - 35,50 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 294

169 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 35.5 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier
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Description

SAINT-GERVAIS-MONT-BLANC, dans le hameau du Grattague, à 5 minutes du Bettex, venez visiter cet appartement de type 3 d'une surface Loi Carrez de 35,50 m².
L'appartement est ainsi distribué : une entrée sur un séjour avec un accès au balcon et sa vue sur la chaîne des Fiz, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Exclusivement pour la copropriété, vous pourrez profiter l'été d'une piscine et d'un terrain de tennis.
Une navette ski-bus gratuit est situé dans la copropriété vous permettant de rejoindre le départ des télécabines.
En annexe : Un casier à skis et la possibilité d'acquérir en supplément un grenier.
Idéal pour un projet de résidence secondaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,5 m2
  • Surface habitable : 35,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Montagne

Général

  • Surface cave : 8,3 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Tennis

À savoir

  • Taxe d'habitation : 655 €
  • Taxe foncière : 562 €
  • Charges de copropriété : 2092 €
  • Fonds de travaux ALUR : 19,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 552
  • Charges courantes par an : 2092,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38212kWh/m2.ankg CO2/m2.an5721 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 22/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1170,0 € pour 2021

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