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Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 116 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 116 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 286
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SAINT GERVAIS MONT BLANC, vous serez surpris par le potentiel de cette maison de village à l'ambiance « Loft » idéalement située au centre du village, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et ski-bus. Cette propriété comprend ; Au rez-de-chaussée, en sas, un espace détente avec hammam, buanderie, chambre 1, cave et atelier pour une superficie « Loi Carrez » de 116.64 m² + 40 m² inférieur à 1.80m et 84 m² de dépendances. Au premier étage, un hall d'entrée, séjour, cuisine, salon (avec cheminée), chambre principale avec sa salle d'eau privative, salle de bains partagée, WC indépendant, dégagement.
Au 2ème étage nous trouvons une belle mezzanine en partie mansardée à usage de bureau, chambre 3, WC.
Ce bien peut constituer une alternative entre un appartement et une maison de village.

Located in SAINT GERVAIS MONT BLANC, this village house offers great potential. Ideally situated in the village centre, close to amenities, schools, shops and ski-buses, this property includes:
On the ground floor: an entrance hall, living room, kitchen, lounge (with fireplace), master bedroom with private shower-room, a second bathroom and independent toilet.
On the 2nd floor: a mezzanine partly under the eaves used as office space, bedroom n° 2 and a toilet.
On the ground floor: a relaxation area with a steam room, a laundry room, bedroom n°3, cellar and workshop.
Total floor space: 116.64 sq-m (Loi Carrez) plus 40 sq-m under 1.80m in height, plus
84 sq-m of outbuildings.
A perfect compromise between an apartment and a village house.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T6
  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 116,6 m2
    • Entrée (12,6 m2)
    • Cuisine/Salon/Séjour (47 m2)
    • Chambre/SDD (19,8 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Mezzanine (11,1 m2)
    • Atelier (18,4 m2)
    • Hammam (4,9 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • Pièce 1 (14,1 m2)
    • Pièce 2 (11,7 m2)
    • Buanderie (11,3 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul
Les performances énergétiques
  • 234
  • 55
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 234 [rang E]

Valeur GES : 55 [rang E]

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