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Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 116,64 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 116,64 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 286
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SAINT GERVAIS MONT BLANC, vous serez surpris par le potentiel de cette maison de village à l'ambiance « Loft » idéalement située au centre du village, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et ski-bus. Cette propriété comprend ; Au rez-de-chaussée, en sas, un espace détente avec hammam, buanderie, chambre 1, cave et atelier pour une superficie « Loi Carrez » de 116.64 m² + 40 m² inférieur à 1.80m et 84 m² de dépendances. Au premier étage, un hall d'entrée, séjour, cuisine, salon (avec cheminée), chambre principale avec sa salle d'eau privative, salle de bains partagée, WC indépendant, dégagement.
Au 2ème étage nous trouvons une belle mezzanine en partie mansardée à usage de bureau, chambre 3, WC.
Ce bien peut constituer une alternative entre un appartement et une maison de village.

Located in SAINT GERVAIS MONT BLANC, this village house offers great potential. Ideally situated in the village centre, close to amenities, schools, shops and ski-buses, this property includes:
On the ground floor: an entrance hall, living room, kitchen, lounge (with fireplace), master bedroom with private shower-room, a second bathroom and independent toilet.
On the 2nd floor: a mezzanine partly under the eaves used as office space, bedroom n° 2 and a toilet.
On the ground floor: a relaxation area with a steam room, a laundry room, bedroom n°3, cellar and workshop.
Total floor space: 116.64 sq-m (Loi Carrez) plus 40 sq-m under 1.80m in height, plus
84 sq-m of outbuildings.
A perfect compromise between an apartment and a village house.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T6
  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 116,6 m2
    • Entrée (12,6 m2)
    • Cuisine/Salon/Séjour (47 m2)
    • Chambre/SDD (19,8 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Mezzanine (11,1 m2)
    • Atelier (18,4 m2)
    • Hammam (4,9 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • Pièce 1 (14,1 m2)
    • Pièce 2 (11,7 m2)
    • Buanderie (11,3 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul
Les performances énergétiques
  • 234
  • 55
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 234 [rang E]

Valeur GES : 55 [rang E]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
55
Certifié par Qualitelis

10/10

Mr Grisol de Century 21, St Gervais a été notre interlocuteur pour l'achat de notre nouveau bien. Le procédé d'achat à été rapide et facile grâce à …   Lire la suite

PATRICIA M.
Client Acheteur après acte de vente
PATRICIA M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Mr Grisol de Century 21, St Gervais a été notre interlocuteur pour l'achat de notre nouveau bien. Le procédé d'achat à été rapide et facile grâce à l'efficacité, la disponibilité et la patience de Philippe Grisol. Nous le recommandons sans aucune hésitation.

10/10

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Didier et Anne Laure H.
Client Acheteur après acte de vente
Didier et Anne Laure H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Professionnalisme et disponibilité de notre interlocuteur, caractère relationnel particulièrement avéré. Renseignements obtenus sans délais auprès de l'agence.

10/10

Recherche immobilière effectuée dans d'excellentes conditions avec un agent immobilier très présent et très professionnel  

Didier et Anne Laure H.
Client Acheteur après compromis de vente
Didier et Anne Laure H. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Recherche immobilière effectuée dans d'excellentes conditions avec un agent immobilier très présent et très professionnel