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Maison à vendre - 8 pièces - 350 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 8 pièces - 350 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES
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SAINT GERVAIS MONT BLANC, Magnifique ferme de pays entièrement rénovée et décorée dans le respect de l'architecture de montagne par une décoratrice locale renommée. Edifiée sur une parcelle de terrain de 2254 m², elle développe une surface de plancher de 350 m² environ.
Elle comprend : Au rez de jardin : un appartement semi-indépendant de 3 pièces principales, une suite d'amis, locaux techniques. Au bel étage; spacieux séjour salon comprenant une cheminée avec volumes et charpentes apparentes, grande cuisine US avec accès à la terrasse EST, équipée en granit noir, deux chambres en suite. A l'étage, une mezzanine en partie mansardée ainsi qu'une chambre avec Salle de douche privative. Un mazot en partie aménagé agrémente le jardin. Orientation SUD/OUEST. Vue sur le Mt Joly, Bionnassay. Proximité des skis bus par St Gervais/Megève. Domaine "Evasion Mont Blanc" et "Les Contamines-Hauteluce".
PRODUIT RARE pour les amoureux d'architecture locale.
Réf. 0506

Located in SAINT GERVAIS MONT BLANC, this beautiful farmhouse has been entirely renovated and decorated by a locally renowned interior designer. Built on a 2,254 sq-m plot of land it boasts a floor area of approximately 350 sq-m and is composed as follows:
On the ground floor: a semi-independent apartment with 3 main rooms, a guest suite and technical premises.
On the first floor: a spacious living room with fireplace, open beams, large open plan kitchen with black granite worktops and access to an east facing terrace, two bedrooms with ensuite bathrooms.
Upstairs: a mezzanine partially under the eaves and a bedroom with an ensuite shower-room.
A mazot' (small chalet) sits in the garden.
This property faces south and west with views of the Mont Joly and Bionnassay. Close to the ski bus stops, the Evasion Mont Blanc and the Contamines-Hauteluce ski areas. A RARE property for those lovers of local architecture.
REF. 0506

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 350 m2
  • Surface terrain : 2254 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]

Equipement

  • parking exterieur : 4place(s)
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

Les Plus

  • parking exterieur
  • Montagne

Les performances énergétiques

  • 102
  • 30

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 102 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]

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