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appartement à vendre 2 pièces - 40,52 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 962

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.52 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier
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Description

SAINT-GERVAIS MONT-BLANC Situé à proximité de la télécabine et du centre village, venez découvrir ce bel appartement de type T2 d'une surface totale de 40,52 m².
Il est ainsi composé : Une entrée desservant une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour avec balcon exposé Sud et Ouest.
Orienté sur la chaîne des Aravis, cet appartement rénové est vendu avec une cave.
N'attendez plus, soyez le premier à découvrir cet appartement, idéal pour un investissement locatif ou résidence secondaire.
A savoir, que le studio attenant est également à la vente et représente une belle opportunité d'avoir une superficie supplémentaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,5 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Montagne

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 262
  • Charges courantes par an : 1955,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26958kWh/m2.ankg CO2/m2.an260 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 08/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1010,0 € pour 2021

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