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appartement à vendre 2 pièces - 36,59 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 932

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.59 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.59 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier
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Description

Saint-Gervais Mont-Blanc, au centre du village, à proximité des commerces, ski-bus et remontées mécaniques, bel appartement de deux pièces dans une jolie copropriété. D'une superficie « Loi Carrez » de 36.59 m², l'appartement comprend ; belle entrée sur séjour, bénéficiant d'une sortie sur terrasse et jardin au sud, coin cuisine équipée, salle de douches WC, chambre avec grand placard donnant également accès à la terrasse et au jardin.
En dépendances : cave et casier à skis.
« Idéal pour vos escapades à la montagne ou rentabilité locative ».
Located in the centre of Saint-Gervais Mont-Blanc, close to the shops, ski bus and ski lifts, this attractive 36.59 sq-m, two-bedroom apartment comprises: an entrance hall leading to a living room with access to a south-facing terrace and garden, a fitted kitchen area, a shower room with toilet and a bedroom with wardrobe space (also with access to the terrace and garden).
Outbuildings: cellar and ski locker.
Ideal for your mountain getaways or rental income.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,5 m2
  • Surface habitable : 36,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur + chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tôle
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 169
  • Charges courantes par an : 775,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1885kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 502,0 € et 680,0 € pour 2021

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