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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59,0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59,0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 413
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SAINT GERVAIS MONT BLANC, splendide appartement au charme unique d'une surface totale d'environ 78m² avec une magnifique vue panoramique sur les Aravis et le Mont-Joly (SUD/OUEST) et situé dans une résidence aux nombreux atouts (piscine, sauna, salon de convivialité, billard, rampe chauffante).
A quelques minutes à pied du centre du village et du sporting club, ce bien saura vous séduire.
Il est ainsi composé ; une cuisine ouverte sur un spacieux séjour et une salle à manger donnant l'accès à une belle terrasse, une chambre, une suite parentale avec salle de bains et WC, une salle de douche/WC
En plus de la surface totale, il bénéficie de combles aménagés pour rangement et buanderie
En annexes : Une place de parking intérieure et extérieure.
Les charges sont toutes comprises (chauffage et EDF inclus)

Idéal pour une résidence principale ou secondaire
Coup de cœur assuré !

Located in SAINT GERVAIS MONT BLANC, only minutes on foot from the village and sports centre, in a residence with pool, sauna, communal lounge, snooker room and heated access rampL, this unique 78 sq-m apartment boasts magnificent panoramic views of the Aravis range and Mont-Joly (S/W).
The property comprises: an open plan kitchen, a spacious living room and dining area with access to a lovely terrace, a master bedroom with ensuite bathroom and toilet, a second bedroom and a separate shower room with toilet. Attic space for storage. Indoor and outdoor parking space.
Co-property charges include heating and electricty.
Ideal for a primary residence or second home.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 77,7 m2
  • Surface habitable : 59 m2
    • Chambre (7,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Cuisine/Salon/Séjour (35,1 m2)
    • Chambre / SDB (13,5 m2)
    • Combles (10,0 m2)
    • Balcon
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
Les Plus
  • parking couvert
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 1278 €
Les performances énergétiques
  • 0
Les performances énergétiques
Valeur GES : 0 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 132
  • Charges courantes par an : 5760,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
81
Certifié par Qualitelis

10/10

Fabien a été à l'écoute de nos besoins concernant l'achat de notre bien immobilier et très réactif, sympathique. Je recommande vivement !  

Nathalie N.
Client Acheteur après acte de vente
Nathalie N. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Fabien a été à l'écoute de nos besoins concernant l'achat de notre bien immobilier et très réactif, sympathique. Je recommande vivement !

10/10

Un grand merci à mon conseiller Arthur COCAR qui a réussi à trouver le bien correspondant à mes critères de recherche.  

Camille C.
Client Acheteur après compromis de vente
Camille C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Un grand merci à mon conseiller Arthur COCAR qui a réussi à trouver le bien correspondant à mes critères de recherche.

10/10

Je suis très satisfaite de Fabien Piodella qui a su être à l'écoute de notre projet d'achat et qui a su bien nous conseiller dans la sympathie et la …   Lire la suite

Nathalie N.
Client Acheteur après compromis de vente
Nathalie N. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je suis très satisfaite de Fabien Piodella qui a su être à l'écoute de notre projet d'achat et qui a su bien nous conseiller dans la sympathie et la réactivité.