Crédit immobilier : suis-je obligé d'être assuré à 100% ?
Vous empruntez seule ou seul ? La banque va nécessairement réclamer une assurance « à 100% », couvrant toutes vos mensualités en cas de pépin. Vous empruntez en couple ? Là, personne ne vous oblige à vous assurer à 100% chacun. Ce qu’il faut savoir pour optimiser votre assurance emprunteur, ...
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16 mai 2023
LE VINTAGE, LA TOUCHE INDÉMODABLE !
Le terme vintage s’est étendu à toute pièce d’occasion, datant par convention des années 1980 au plus tard. Et il n’est pas démodé, bien au contraire ! La preuve, de nos jours, de nombreux meubles et objets modernes imitent parfaitement le style rétro des années soixante. On peut donc les ...
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16 mai 2023
Comment fonctionne l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) ?
Anciennement appelé Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF), il est depuis le 1er janvier 2018, dénommé Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI). Qui est concerné ? L’IFI concerne les personnes détenant un patrimoine immobilier net supérieur à 1,3 million d’euros au 1er janvier de l'année d'imposition. Le foyer fiscal ...
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26 avril 2023
Est-ce que la transférabilité et la portabilité des prêts seraient des solutions
C’est en tout cas ce que proposent la FNAIM et son président Loïc Cantin qui appellent à renouer avec des pratiques contractuelles en vigueur il y a encore quelques années : la transférabilité et la portabilité des prêts. L’objectif ? Préserver l’investissement immobilier dans un contexte incertain grâce à l’accompagnement ...
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26 avril 2023
Rénovation énergétique : 50 % des français ressentent des difficultés économique
Dans le contexte actuel d’inflation et de tensions sur le marché de l’énergie, les Français sont plus que jamais conscients des enjeux liés à la rénovation énergétique. Selon le sondage intitulé « Les Français et la rénovation énergétique : « Je voudrais bien mais [en l’état] je ne peux pas ...
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25 mars 2023
LE NOUVEL AUDIT ENERGETIQUE ENTRE EN VIGUEUR CE 1ER AVRIL 2023
De nombreuses fois repoussé depuis le 1er Septembre 2022, l’audit énergétique devient finalement obligatoire au 1er Avril 2023. C’est un diagnostic supplémentaire qui devra être établi donc en complément du Diagnostic de Performance Énergétique. Son objectif ? il est de faire prendre connaissance aux acquéreurs des travaux à réaliser pour ...
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25 mars 2023
Aménagement de la cuisine : 5 impératifs à respecter !
Une cuisine bien aménagée est une cuisine fonctionnelle et confortable. En respectant ces cinq règles de base d'aménagement de l'espace, votre cuisine sera bien agencée. Le triangle : la base d’une cuisine bien aménagée Le triangle d'activité dans une cuisine ce sont les trois zones dans lesquelles vous vous trouvez ...
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01 mars 2023
Comment calculer le nombre de mètres carrés de son habitation ?
IMMOBILIER Comment calculer le nombre de mètres carrés de son habitation ? Quelle pièce inclure ou exclure ? Chaque mètre carré compte pour fixer le prix d’un bien immobilier. Mais il n’est pas rare d’avoir de mauvaises surprises et de découvrir trop tard que la surface de son logement est ...
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01 mars 2023
Vente de logement : quels sont les frais à prévoir ?
La décision est prise : vous voulez vendre votre bien immobilier. En plus des frais de déménagement qu'il faudra prévoir, vous devrez payer des sommes plus ou moins élevées pour concrétiser la vente de votre appartement ou de votre maison. Mais de quels frais parle-t-on au juste ? endre un ...
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01 mars 2023
Comment être sûr de faire une plus-value immobilière ?
C'est souvent l'objectif des acquéreurs : réaliser une plus-value lors de la revente de leur bien. Plusieurs paramètres influent sur le potentiel de plus-value d'un bien. Emplacement et caractéristiques du logement... quels sont les atouts qui pourront vous assurer une plus-value au moment de la vente de votre bien ? ...
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08 février 2023
Quel budget pour rénover sa cuisine ?
PRATIQUE - Découvrez à quel budget vous attendre pour rénover votre cuisine, depuis le simple coup de peinture sur les éléments de cuisine à la refonte totale de la pièce de vie. La cuisine est devenue la pièce principale de beaucoup de maisons et d’appartements. Celle où on passe une ...
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02 février 2023
Quel taux d'endettement maximum est autorisé pour obtenir un prêt immobilier ?
PRATIQUE - Avant d’accorder un crédit, une banque va vérifier que le taux maximum d’endettement du souscripteur n’excède pas 35%. Il est parfois possible de pouvoir emprunter au-delà de ce seuil. Si vous faites une demande de crédit immobilier, sachez que la banque va vérifier en priorité votre taux d’endettement. ...
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02 février 2023
Comment transformer et aménager son garage en bureau ?
Si vous avez besoin d’un nouvel espace de travail à la maison, l’aménagement du garage est une solution à envisager. Vous auriez un vrai bureau indépendant à domicile ! Avant de lancer les travaux, faites le point sur vos besoins et les aménagements à prévoir en fonction de l’état des ...
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13 janvier 2023
Quelles solutions pour financer de gros travaux dans la maison ?
Réfection de la toiture, installation d’une nouvelle chaudière ou aménagement d’un garage… Que ce soit une nécessité ou dans l’optique d’améliorer son logement, les gros travaux sont des investissements lourds. Qu’en est-il de leur financement ? Le prêt personnel pour travaux Le type de financement de la rénovation ou de ...
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13 janvier 2023
LES PERMIS DE CONSTRUIRE PEUVENT ETRE DEPOSES EN LIGNE
Vous envisagez des travaux ? Saviez-vous que depuis le 1er janvier 2022, vous pouvez choisir de déposer votre permis de construire et plus largement votre demande d'autorisation d'urbanisme (déclaration préalable, permis d'aménager, permis de démolir...) par voie électronique ! Vous envisagez d'agrandir votre maison en la surélevant ou en construisant, ...
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13 janvier 2023
TAEG : définition et frais pris en compte
[TAEG] Le taux annuel effectif global permet d'établir le coût total du financement de votre crédit immobilier. Comment le calculer et le faire baisser ? Qu'est-ce que le TAEG ? Le TAEG, à savoir le taux annuel effectif global, est exprimé en pourcentage. Il prend en compte l'ensemble des frais ...
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02 janvier 2023
Quand l’entreprise aide ses salariés à devenir propriétaire de leur logement
Prêts bonifiés, aides à la constitution d’un apport, accompagnement... Pour séduire et retenir les talents, certaines sociétés misent sur une nouvelle forme de coup de pouce immobilier. Aider des salariés à devenir propriétaire de leur toit non loin de leur travail, l’idée est vieille comme le 1% patronal (ou 1% ...
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02 janvier 2023
CES QUESTIONS À VOUS POSER AVANT VOTRE PREMIER INVESTISSEMENT LOCATIF
[AVIS D'EXPERT] De nombreux ménages souhaitent acheter un bien immobilier pour le mettre en location. Mais il faut bien réfléchir avant et se poser les bonnes questions. Décryptage de notre expert Bassel Abedi, fondateur de Horiz.io (ex-Rendementlocatif.com). Vous disposez d’une certaine épargne (50.000 €? 180.000 €? 400.000 €?) et souhaitez ...
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02 janvier 2023
La 7ᵉ édition de « Lumières Saint-Gervais Mont-Blanc » du 21 au 28 décembre 2022
La nouvelle édition de « Lumières Saint-Gervais Mont-Blanc » arrive bientôt !!! Elle se tiendra du 21 au 28 Décembre 2022 inclus. Avec une semaine d’illuminations et d’émerveillement, « Lumières Saint-Gervais » fait resplendir ses étincelles jusqu’à l’aube dans les rues de Saint-Gervais Mont-Blanc. « Lumières Saint–Gervais Mont-Blanc » rencontre ...
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21 novembre 2022
Un locataire a-t-il le droit de repeindre un mur dans la couleur qu'il veut ?
Dans le cadre d’un bail d’habitation, le locataire n’a pas le droit d’effectuer des travaux de transformation sur le bien, en revanche il lui est possible d’effectuer des aménagements, comme repeindre les murs dans la couleur qu'il souhaite, sous certaines conditions. Les peintures : de simples aménagements autorisés par la ...
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21 novembre 2022