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appartement à louer 4 pièces - 81,40 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 857

1 500 €

par mois charges comprises

Appartement Duplex à louer - 4 pièces - 81.4 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier
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Description

A proximité du départ de la télécabine "Saint-Gervais / Le Bettex" et à moins de 10 minutes à pied du centre du village, saisissez l'opportunité de louer à l'année en résidence principale ou secondaire, cet appartement MEUBLE en duplex et au dernier étage (en partie mansardée) d'une résidence de 2004.
Au niveau principal : entrée deux chambres un WC indépendant une salle de douches un séjour avec cuisine ouverte équipée et un balcon exposé SUD/EST.
A l'étage : une mezzanine - une salle de douches avec un WC une chambre.
En dépendance : un casier à skis une cave une place de stationnement couverte (petite voiture) et un garage fermé.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 81,4 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,9 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (0,8 m2)
    • Chambre 1 (6,7 m2)
    • Chambre 1 (5,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • Cuisine/Salon/Séjour (26,8 m2)
    • Cuisine/Salon/Séjour (6,1 m2)
    • Mezzanine (14,5 m2)
    • Mezzanine (25,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Chambre 3 (7,2 m2)
    • Chambre 3 (4,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1350 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 895,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 651,20 €
    • Etablissement état des lieux : 244,20 €
  • Dépôt de garantie : 2700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/04/2023

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