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Maison à vendre 15 pièces - 395 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 566

1 250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 15 pièces - 395.0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier
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Description

SAINT GERVAIS MONT BLANC - A proximité du village et du complexe sportif, venez découvrir ce spacieux chalet de 430 m² très bien exposé.
Composé de nombreuses chambres avec salle d'eau, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, ce bien vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Implanté sur un agréable terrain de 1817 m², vous serez séduit par son orientation vous faisant profiter d'une superbe vue sur la chaîne du Mont Blanc ainsi que le Mont-Joly.
Ce chalet bénéficie également d'un appartement semi-indépendant de trois chambres et deux salles d'eau.
En dépendance : un double garage, un mazot, un abri de jardin et cinq places de stationnement extérieur.
Un arrêt ski-bus est situé à proximité.
Located in SAINT GERVAIS MONT BLANC, close to the village and sports complex, this spacious 430 sq-m chalet sits on a sunny 1,817 sq-m plot of land facing the Mont-Blanc range and the Mont Joly.
The property comprises numerous bedrooms with en-suite shower rooms, a large living room with fireplace, a dining room, a separate kitchen and a semi-independent flat with three bedrooms and two shower rooms.
Outbuildings include a double garage, a traditional mazot, a garden shed and five outdoor parking spaces.
A ski bus stop is located nearby.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 430 m2
  • Surface habitable : 395 m2
  • Surface terrain : 1 817 m2
  • Nombre de pièces : 15
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mont Blanc

Général

  • Parking exterieur : 6 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + chauffage au sol electricité et bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton + bois
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19726kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 09/05/2023

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