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![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34.16 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Idéalement situé en plein cœur du village de Saint-Gervais-les-Bains, cet appartement de 34,16 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des commodités, tout en profitant de l'ambiance authentique de la station.
Exposé Ouest, cet appartement, se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre indépendante ainsi que des espaces nécessaires pour un pied-à-terre confortable à la montagne. Son agencement en fait un appartement idéal pour un séjour en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.
En dépendance, l'appartement dispose également d'un casier à skis, un atout pratique pour profiter pleinement des activités hivernales de la station. Un arrêt navette ski-bus se situe à 100 m.
Une opportunité rare pour acquérir un bien au cœur de Saint-Gervais-les-Bains, à deux pas des remontées mécaniques et de la vie du village.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Exposé Ouest, cet appartement, se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre indépendante ainsi que des espaces nécessaires pour un pied-à-terre confortable à la montagne. Son agencement en fait un appartement idéal pour un séjour en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.
En dépendance, l'appartement dispose également d'un casier à skis, un atout pratique pour profiter pleinement des activités hivernales de la station. Un arrêt navette ski-bus se situe à 100 m.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 34,2 m2
- Surface habitable : 34,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour
- Chambre
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1948
Équipements
Les plus
Rue
Montagne
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Collectif convecteur fioul
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Toiture refaite il y a 4 ans. Peinture escalier neuve.
Copropriété
- Nombre de Lots : 26
- Charges courantes par an : 1164,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 16/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
