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Description
SAINT GERVAIS LES BAINS - Situé dans un environnement naturel, calme et prisé, ce charmant chalet en madrier offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne et de la tranquillité.
Édifié sur un beau terrain de 1 130 m², il bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement, permettant d'imaginer de nombreux projets, que ce soit en résidence principale, secondaire ou investissement.
Le chalet se compose, au 1er étage, d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte sur un balcon/ terrasse, parfait pour profiter pleinement de la vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'exposition d'Est en Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.
La partie nuit en rez-de-jardin comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains.
Son emplacement est un véritable atout, en effet le chalet est situé à proximité du télésiège des Chattrix, du centre village de Saint Gervais à seulement 10 minutes en voiture et du village de Saint-Nicolas accessible en 5 minutes.
Un bien rare, offrant un cadre privilégié et un potentiel remarquable, idéal pour vivre ou se ressourcer au cœur de la montagne.
Édifié sur un beau terrain de 1 130 m², il bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement, permettant d'imaginer de nombreux projets, que ce soit en résidence principale, secondaire ou investissement.
Le chalet se compose, au 1er étage, d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte sur un balcon/ terrasse, parfait pour profiter pleinement de la vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'exposition d'Est en Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.
La partie nuit en rez-de-jardin comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains.
Son emplacement est un véritable atout, en effet le chalet est situé à proximité du télésiège des Chattrix, du centre village de Saint Gervais à seulement 10 minutes en voiture et du village de Saint-Nicolas accessible en 5 minutes.
Un bien rare, offrant un cadre privilégié et un potentiel remarquable, idéal pour vivre ou se ressourcer au cœur de la montagne.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65 m2
- Surface habitable : 60 m2
- Surface terrain : 1 130 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Montagne
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur electricité et bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Béton + bois
- Cheminée, placards, poutres
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 575 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 31/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470,0 € et 3390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
