Chalets à vendre à Saint-Gervais avec votre agence CENTURY 21 Grisol Immobilier
Quels sont les atouts de Saint-Gervais au pied du Mont Blanc ? Réponse de nos professionnels de l’immobilier de Haute-Savoie CENTURY 21 Grisol Immobilier
Dominée par le majestueux Mont Blanc, la ville de Saint-Gervais-les-Bains, à l’architecture Belle-Époque, ouvre la porte à l’un des paysages et des panoramas à la beauté aussi brute que spectaculaire.
Située entre Megève, Chamonix et les Contamines-Montjoie, Saint-Gervais-les-Bains est une station village qui invite à vivre la montagne été comme hiver. Skis ou raquettes au pied l’hiver dans l'un des plus grands domaines skiables de France, qui relie Saint-Gervais à Megève, Saint-Nicolas-de-Véroce et Les Contamines ; baudrier ou chaussures de randonnée l’été pour des échappées en pleine nature. Et pour les plus téméraires ou ceux qui veulent profiter d’un paysage à couper le souffle, le tramway du Mont Blanc (TMB), le plus haut train à crémaillère de France, part du village pour rejoindre le Nid d'Aigle à 2 372 mètre d’altitude, point de départ de l'ascension du Mont Blanc par la voie Royale. À Saint-Gervais-les-Bains, il y en a pour tous les goûts, y compris pour les amateurs de cures thermales, pour une parenthèse bien-être, avec les thermes de Saint-Gervais Mont Blanc dont l’eau millénaire est l’une des meilleures eaux thermales d’Europe.
Si Saint-Gervais-les-Bains est très appréciée des touristes, elle l’est encore plus des Saint-Gervolains, tous âges confondus. Les familles y trouvent toutes les infrastructures nécessaires à l’épanouissement des enfants, du berceau au collège, avec des solutions de garde des tout-petits et des établissements scolaires publics et privés. Côté loisirs, Saint-Gervais-les-Bains permet de répondre aux besoins de tous, parents, enfants, grands-parents, qu’ils soient amateurs de sport ou gourmands de culture, grâce à un tissu associatif riche.
(crédit photo : Jean-Pol GRANDMONT)
Visitez votre futur chalet à Saint-Gervais avec nos professionnels de l’immobilier saint-gervolains CENTURY 21 Grisol Immobilier
Qui dit montagne, dit chalet. Pour trouver le vôtre, visitez les chalets proposés à la vente votre agence immobilière CENTURY 21 Grisol Immobilier.
► EXCLUSIVITÉ - Un chalet de 240 m² pour dix pièces, au prix de 1 680 000 euros. À quelques pas du domaine skiable Évasion Mont Blanc, cette ferme-chalet est construite sur un terrain de 3 000 m². Magnifiquement rénové dans les années 2000, ce chalet est organisé en deux appartements.
Le premier appartement comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une ski-room, une cave/atelier, un WC visiteur, un spacieux séjour avec espace repas, un salon cheminée, une cuisine indépendante équipée, le tout donnant accès à la terrasse. À l'étage : une chambre en mezzanine, une suite parentale avec salle de bains privative avec WC, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le second appartement comprend : une entrée, une ski-room, un spacieux séjour avec espace repas, un salon prolongée par la terrasse avec vue sur le massif du Mont Blanc, une cuisine semi-indépendante équipée, une chambre avec salle de douches et WC privative, une buanderie. À l'étage : une chambre avec salle de douches et WC, une chambre dortoir avec accès au balcon, une chambre, une chambre en mezzanine et une salle de bains. Une piscine extérieure, un carport 2 places et de beaux espaces verts ajoutent au confort de la maison
► Un chalet de 321,25 m² pour dix pièces, au prix de 1 790 000 euros. Construit sur un terrain de 2 300 m², ce chalet proche du centre du village se déploie sur trois niveaux. Il comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec son poêle à bois scandinave, un garage deux places, une ski-room, un cellier et sa cave à vin, une buanderie, une chaufferie, une salle de jeux/sport, deux chambres et une salle de bains et un WC indépendant.
Un appartement semi-indépendant composé d’un séjour avec accès direct au jardin, d’une cuisine, d'une chambre, d’une salle de bains, d’un coin couchage en mezzanine et d’un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
Au 1er étage : un grand séjour avec salon ouvrant sur une terrasse, une salle à manger ouvrant également sur une terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale avec dressing et salle de bains, une chambre et un WC indépendant.
Au 2ème étage : un bureau en mezzanine et un coin bibliothèque donnant sur deux balcons et un WC indépendant.
Un carport de deux places ajoute au confort de la maison.
► EXCLUSIVITÉ - Un chalet de 228,31 m² pour sept pièces, au prix de 2 795 000 euros. Face à la chaîne du Mont Blanc, ce chalet récent est construit sur un terrain de 1 320 m². Moderne et en parfait état, il comprend au rez-de-jardin bas : une belle entrée principale, deux chambres-suites, une chambre dortoir avec sa salle de bains privative, un espace fitness-sauna, une ski-room, une buanderie. Au 1er niveau en rez-de-jardin : un spacieux salon, séjour, salle à manger, une cuisine ouverte moderne et un coin cheminée, le tout ouvrant sur un balcon/terrasse, un salon/bureau, une superbe Master Bed-Room avec sa salle de bains complète et son dressing privatif.
Dans les combles aménagés en mezzanine : un dortoir (6 couchages) et un espace home-cinéma. Un parking couvert ajoute au confort du chalet.
En savoir plus sur l’équipe de notre agence immobilière haut-savoyarde CENTURY 21 Grisol Immobilier et sur les prix du marché immobilier de l’ancien en Auvergne-Rhône-Alpes
Saint-Gervais-les-Bains s'impose comme l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques du Pays du Mont Blanc. Comme l’explique votre agence immobilière CENTURY 21 Grisol Immobilier, la station a su se réinventer et proposer un niveau de prestations qui a séduit une clientèle en quête de valeurs sûres. Saint-Gervais-les-Bains est donc l'endroit idéal pour réaliser un investissement immobilier. Pour preuve, la grande majorité des acquéreurs y cherchent une résidence secondaire, signe d'un marché de loisir sain et de confiance. Pour naviguer sur ce marché en croissance, le savoir-faire et la connaissance du marché local des professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Grisol Immobilier vous aideront à concrétiser sereinement et dans les meilleurs délais votre projet immobilier. Au-delà de la simple transaction : votre conseiller vous accompagnera de l'estimation initiale du bien jusqu'à la livraison, incluant l'installation et même de petits services de conciergerie pour les propriétaires non-résidents. Ils vous expliqueront également le marché de l’immobilier local en le comparant et en le situant par rapport au marché de la région Auvergne-Rhône-Alpes dont les prix moyens au mètre carré se négociaient au premier semestre 2025, autour de 2 300 euros pour les maisons (-0,1 % sur un an) et autour de 3 000 pour les appartements (+1,4 %).
Votre agence immobilière CENTURY 21 Grisol Immobilier couvre plusieurs secteurs : le village de Saint-Gervais apprécié pour son authenticité et la proximité des commerces, le secteur du Bettex qui séduit les amateurs de ski grâce à son accès direct aux pistes, Saint-Nicolas de Véroce qui charme par son caractère plus intimiste, sans oublier les stations voisines, comme Megève ou Les Contamines-Montjoie.
Pour concrétiser un projet d’achat immobilier, de la recherche à la signature de l'acte authentique, il faut prévoir une durée comprise entre 4 et 7 mois, voire davantage si vous devez vendre un bien immobilier pour financer l’achat de votre nouveau logement. Pour vous éviter des délais de concrétisation à rallonge, partagez votre projet immobilier dès le début, avec l'équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Grisol Immobilier. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
- Population de Saint-Gervais-les-Bains : 5 678 habitants
- Propriétaires : 63,7 %
source : Insee 2022