Quel taux d'endettement maximum est autorisé pour obtenir un prêt immobilier ?
PRATIQUE - Avant d’accorder un crédit, une banque va vérifier que le taux maximum d’endettement du souscripteur n’excède pas 35%. Il est parfois possible de pouvoir emprunter au-delà de ce seuil. Si vous faites une demande de crédit immobilier, sachez que la banque va vérifier en priorité votre taux d’endettement. ...
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02 février 2023
Comment transformer et aménager son garage en bureau ?
Si vous avez besoin d’un nouvel espace de travail à la maison, l’aménagement du garage est une solution à envisager. Vous auriez un vrai bureau indépendant à domicile ! Avant de lancer les travaux, faites le point sur vos besoins et les aménagements à prévoir en fonction de l’état des ...
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13 janvier 2023
Quelles solutions pour financer de gros travaux dans la maison ?
Réfection de la toiture, installation d’une nouvelle chaudière ou aménagement d’un garage… Que ce soit une nécessité ou dans l’optique d’améliorer son logement, les gros travaux sont des investissements lourds. Qu’en est-il de leur financement ? Le prêt personnel pour travaux Le type de financement de la rénovation ou de ...
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13 janvier 2023
LES PERMIS DE CONSTRUIRE PEUVENT ETRE DEPOSES EN LIGNE
Vous envisagez des travaux ? Saviez-vous que depuis le 1er janvier 2022, vous pouvez choisir de déposer votre permis de construire et plus largement votre demande d'autorisation d'urbanisme (déclaration préalable, permis d'aménager, permis de démolir...) par voie électronique ! Vous envisagez d'agrandir votre maison en la surélevant ou en construisant, ...
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13 janvier 2023
TAEG : définition et frais pris en compte
[TAEG] Le taux annuel effectif global permet d'établir le coût total du financement de votre crédit immobilier. Comment le calculer et le faire baisser ? Qu'est-ce que le TAEG ? Le TAEG, à savoir le taux annuel effectif global, est exprimé en pourcentage. Il prend en compte l'ensemble des frais ...
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02 janvier 2023
Quand l’entreprise aide ses salariés à devenir propriétaire de leur logement
Prêts bonifiés, aides à la constitution d’un apport, accompagnement... Pour séduire et retenir les talents, certaines sociétés misent sur une nouvelle forme de coup de pouce immobilier. Aider des salariés à devenir propriétaire de leur toit non loin de leur travail, l’idée est vieille comme le 1% patronal (ou 1% ...
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02 janvier 2023
CES QUESTIONS À VOUS POSER AVANT VOTRE PREMIER INVESTISSEMENT LOCATIF
[AVIS D'EXPERT] De nombreux ménages souhaitent acheter un bien immobilier pour le mettre en location. Mais il faut bien réfléchir avant et se poser les bonnes questions. Décryptage de notre expert Bassel Abedi, fondateur de Horiz.io (ex-Rendementlocatif.com). Vous disposez d’une certaine épargne (50.000 €? 180.000 €? 400.000 €?) et souhaitez ...
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02 janvier 2023
La 7ᵉ édition de « Lumières Saint-Gervais Mont-Blanc » du 21 au 28 décembre 2022
La nouvelle édition de « Lumières Saint-Gervais Mont-Blanc » arrive bientôt !!! Elle se tiendra du 21 au 28 Décembre 2022 inclus. Avec une semaine d’illuminations et d’émerveillement, « Lumières Saint-Gervais » fait resplendir ses étincelles jusqu’à l’aube dans les rues de Saint-Gervais Mont-Blanc. « Lumières Saint–Gervais Mont-Blanc » rencontre ...
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21 novembre 2022
Un locataire a-t-il le droit de repeindre un mur dans la couleur qu'il veut ?
Dans le cadre d’un bail d’habitation, le locataire n’a pas le droit d’effectuer des travaux de transformation sur le bien, en revanche il lui est possible d’effectuer des aménagements, comme repeindre les murs dans la couleur qu'il souhaite, sous certaines conditions. Les peintures : de simples aménagements autorisés par la ...
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21 novembre 2022
Vendre son logement moins de 5 ans après son achat, est-ce une bonne idée ?
On considère généralement que pour revendre un logement sans perdre d’argent, il faut attendre 5 ans afin d’amortir les frais liés à l’achat. Mais que risquez-vous vraiment si vous décidez de le mettre en vente sans attendre ce délai ? La loi n’impose aucun délai pour la revente des biens ...
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02 septembre 2022
Acheter un appartement neuf à Saint-Gervais-les-bains avec CENTURY 21
Vous ne souhaitez plus repousser la concrétisation de votre rêve d’achat d’appartement à Saint-Gervais-les-bains et vous souhaitez devenir propriétaire d’un bien neuf pour valider ce projet avant la retraite ? Alors découvrez les atouts de la commune de Saint-Gervais avec notre équipe CENTURY 21 Grisol Immobilier, située au 56 rue du Mont-Blanc, ainsi que l’importance d’un accompagnement professionnel pour investir dans un appartement en toute sérénité.
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07 juin 2022
LES ÉTAPES D'UN AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR
Aménager une salle de bains, une cuisine, des combles ou une véranda permet d'améliorer le confort des habitants. Découvrez les différentes étapes d’un aménagement intérieur ! Le point sur les différentes étapes afin de planifier au mieux vos travaux et réaliser l'aménagement qui correspond à votre projet et à votre ...
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22 mars 2022
VENTE DE SA RÉSIDENCE PRINCIPALE : ATTENTION A NE PAS DÉMÉNAGER TROP TÔT !!!
Les contribuables qui quittent leur résidence principale avant la signature de l’acte de vente notarié risquent de perdre le bénéfice de l’exonération d’impôt sur la plus-value s’ils ne prennent pas certaines précautions. Les recommandations de Clémence Darné-Lajoux, avocat, CMS Francis Lefebvre Avocats. La plus-value réalisée lors de la vente d'une ...
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01 février 2022
Immobilier : Quel droit pour les héritiers en cas de décès ?
LES HÉRITIERS ONT DES DROITS SUR LES BIENS IMMOBILIERS ACHETÉS PAR UN AYANT-DROIT ET AURONT DES DROITS DE SUCCESSION À RÉGLER. En France, le code civil prévoit que les enfants ou, à défaut, les autres descendants et, en leur absence, le conjoint survivant, soient crédités d’une "réserve" dans laquelle l’immobilier ...
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31 janvier 2022
LE FESTIVAL "LES PETITS ASTICOTS" EST DE RETOUR A SAINT GERVAIS
Les Asticots à la Toussaint 1 Festival, 2 vallées, 10 communes... Il fallait l'oser, ils l'ont fait… Venez fêter le 20éme anniversaire du festival avec tous nos artistes ! Depuis près de 20 ans (déjà), les enfants et les familles découvrent chaque année pendant les vacances les dernières pépites du ...
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18 octobre 2021
5ème ÉDITION DE "LA MONCHU DANS L'PENTU"
LE DIMANCHE 19 SEPTEMBRE 5ème ÉDITION DE "LA MONCHU DANS L'PENTU"
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14 septembre 2021
EXPOSITION "TRAITS (DANS) LA TÊTE" DE T. DELEFORGE DU 18 AOUT AU 12 SEPTEMBRE
Jusqu’au 12 septembre, venez découvrir l’exposition « Traits (dans) la Tête » de Thierry Deleforge. Vernissage le mercredi 18 Août à 18h30. Thierry Deleforge découvre adolescent, le bonheur de peindre sur le motif, au cours d’un voyage en Iran où il réalise ses premières aquarelles et adopte une petite boite ...
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14 août 2021
Acheter un chalet à Saint-Gervais Mont Blanc avec CENTURY 21 Grisol Immobilier
Pour votre rêve de chalet près du Mont Blanc, Saint-Gervais vous offre un cadre de vie idéale pour y vivre à l’année ou venir passer vos vacances à la montagne. Notre équipe de l’agence CENTURY 21 Grisol Immobilier, située 56 rue du Mont Blanc, vous propose de découvrir les tendances de l’immobilier en Haute-Savoie et pourquoi acheter un chalet sur Saint-Gervais est un investissement intéressant pour votre patrimoine.
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23 juillet 2021
LES ALPAGES DE SAINT-GERVAIS UNE POLITIQUE AGRICOLE QUI PORTE SES FRUITS !
Ce samedi 31 juillet, dans les alpages surplombant la commune sur le versant du Mont d’Arbois, s’est tenue l’inauguration très attendue de la rénovation de 2 chalets d’alpages, celui de « La pierre du Déjeuner » et celui de « Joux ». De nombreux représentants du monde agricole, politique, mais ...
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04 août 2021
IL Y A 100 ANS FRANCOIS DURAFOUR ATTERRISSAIT AU COL DU DOME A BORD D'UN G3
Le 30 juillet 1921 à 7h15 atterrissait avec succès le pilote genevois François Durafour au col du Dôme à bord d’un légendaire Caudron G3 ! Si l’exploit de réussir un vol et un atterrissage à cette altitude, à cette époque, a fait de lui un pilote de renommée mondiale, c’est ...
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04 août 2021