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appartement à vendre 2 pièces - 51 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 721

220 000 €

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 51.0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier
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Description

SAINT GERVAIS MONT BLANC, Résidence « Pierre Plate » aux pieds des pistes et du télésiège de Pierre Plate, venez découvrir ce spacieux T2 Bis d'une surface totale de 51 m² dont une surface Loi Carrez de 22 m² dans une magnifique résidence offrant des prestations de qualité telles qu'une piscine et deux courts de tennis.
Cet appartement est composé comme suit : une entrée sur couloir, une chambre, une salle de douche, une cuisine ouverte sur un séjour + coin nuit donnant accès à un balcon exposé Nord offrant une magnifique vue sur la chaîne des Fiz.
En annexes : Une cave, un casier à skis et un local commun.
Grâce à sa proximité avec le domaine skiable, cet appartement est idéal pour un séjour au ski en famille ! SAINT GERVAIS MONT BLANC, Residence "Pierre Plate"
Located at the foot of the slopes and the Pierre Plate chairlift, this spacious 52.55 sq-m apartment (Loi Carrez 23.69 sq-m) is part of a magnificent residence with shared swimming pool and two tennis courts.
The property comprises: an entrance hall and corridor, a bedroom, a shower room, an open-plan kitchen, living room and sleeping area. A North facing balcony offers magnificent views of the Fiz mountain range. The apartment is sold with a cellar and ski locker.
Ideal for family ski holidays!

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Vue globale

  • Surface totale : 51 m2
  • Surface habitable : 51 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

Piscine

Montagne

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tavaillon
  • Balcon
  • Parc, tennis

À savoir

  • Taxe d'habitation : 727 €
  • Taxe foncière : 628 €
  • Charges de copropriété : 1558 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 188
  • Charges courantes par an : 1558,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39912kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 830,0 € pour 2021

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