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appartement à vendre 5 pièces - 139,08 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 611

870 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 139.08 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier
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Description

Saint Gervais Mont Blanc, dans une résidence historique du XIXème siècle située au cœur du village, spacieux 5 pièces traversant de standing situé au deuxième étage avec ascenseur, offrant plusieurs balcons. Entièrement refait à neuf, avec des matériaux de qualité et des prestations haut gamme, cet appartement de 138 m² a conservé son caractère d'antan avec ses hauts plafonds, ses splendides parquets et ses nombreuses fenêtres apportant de la luminosité. L'appartement se compose ainsi: Une vaste entrée sur couloir avec rangements desservant un master bedroom avec sa salle d'eau privative, toilettes et nombreux placards/penderie.
Un second dégagement donne accès à une seconde chambre, un grand salon/espace détente, une salle d'eau avec toilettes. Cette partie pouvant tout à fait être indépendante. En effet, il existe une entrée séparative et tous les réseaux pour une éventuelle cuisine. Une chambre d'enfants avec lit superposé de design français, une salle de bains et enfin le séjour avec cheminée ouverte, cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. Cette magnifique pièce de vie traversante bénéficie d'une triple exposition et vous offre donc un ensoleillement de qualité avec une vue imprenable sur les Aravis et les Fiz. Accès sur un balcon exposé Ouest, avec une vue imprenable et panoramique.
En dépendance : deux caves.
Parking vendu en sus 25.000€

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Vue globale

  • Surface totale : 139 m2
  • Surface habitable : 139,1 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,2 m 2)
    • Cuisine/Salon/Séjour (45,1 m 2)
    • Chambre 1 (20,3 m 2)
    • Chambre 2 (11,2 m 2)
    • Chambre 3 (12,3 m 2)
    • Salle d'eau/WC (6 m 2)
    • Salle de bains (3,9 m 2)
    • Dégagement (3 m 2)
    • Salon (19,8 m 2)
    • Salle d'eau/WC (8,3 m 2)
    • Balcon (4,5 m 2)
    • Balcon (2,5 m 2)
    • Balcon (1,7 m 2)

Équipements

Les plus

Cheminée

P

garage

Montagne

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 6205 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 6205,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 août 2017
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 305,70
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 58,80
    KgeqCO2/m2
    .an

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