appartement à vendre 3 pièces - 33,40 m2 LES CONTAMINES MONTJOIE - 74

Ref : 576
190 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 33.4 m2 - LES CONTAMINES MONTJOIE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier
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Description

LES CONTAMINES MONTJOIE, dans une ferme de pays aménagée en copropriété à deux pas du centre du village et avec une vue imprenable sur le Col du Chasseur et l'Aiguille de Roselette.
Très bel appartement en duplex de type T3 d'une surface totale de 42 m².
Il est composé comme suit : une entrée sur dégagement avec à gauche un WC indépendant et en face une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour/salle à manger. Le tout donnant accès au balcon exposé Sud/Ouest avec une vue imprenable sur le fond de la vallée du val Montjoie.
A l'étage : un couloir distribuant 2 chambres (légèrement mansardées) et une salle de bains/WC.
En annexe : un casier à ski et un garage.
Appartement idéal pour une résidence secondaire, principale ou investissement locatif.
Un projet sur les Contamines ! N'hésitez plus.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,9 m2
  • Surface habitable : 33,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine/Salon/Séjour (17,6 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • palier (2,2 m 2)
    • Chambre 1 (4,6 m 2)
    • Salle de bains/WC (2,3 m 2)
    • Chambre 2 (5,7 m 2)
    • Balcon (5,0 m 2)
  • Année construction : 1983

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 616 €
  • Charges de copropriété : 986,6 €
  • Fonds de travaux ALUR : 49,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 986,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 321
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 15
    KgeqCO2/m2.an

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