appartement à vendre 4 pièces - 90 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 564
435 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier
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Description

SAINT GERVAIS MONT BLANC - Dans un secteur calme et naturel à proximité du centre village et de la gare du Tramway du Mont Blanc, venez découvrir cet appartement de type T4 d'une surface totale de 106,96 m² pour une surface Loi Carrez de 76,36 m². Avec une vue imprenable sur les chaînes du Mont-Blanc, des Aravis et des Fiz, vous serez séduit par sa luminosité. Cet appartement situé au 2ème étage est composé de 3 chambres, une salle de douche et d'une grande pièce à vivre de 50 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Ce spacieux séjour vous donne accès à 3 balcons orientés Sud, Ouest et Nord.
En dépendances : un grand garage, une place de stationnement extérieur et une cave de 8 m².
Idéal pour une résidence principale.

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (11,6 m 2)
    • Cuisine/Salon/Séjour (43 m 2)
    • Chambre 1 (6,5 m 2)
    • Chambre 2 (6,5 m 2)
    • Chambre 3 (4,8 m 2)
    • Salle de bains (4,0 m 2)
    • Cave (7,9 m 2)
    • Garage (17,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Mont Blanc

Général

  • Chauffage : Electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 194 €
  • Charges de copropriété : 1106 €
  • Fonds de travaux ALUR : 60 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 1106,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 349
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20
    KgeqCO2/m2.an

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