Maison à vendre - 11 pièces - 253,0 m2 - LES CONTAMINES MONTJOIE - 74 - RHONE-ALPES - CENTURY 21 Grisol Immobilier
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Maison à vendre - 11 pièces - 253,0 m2 - LES CONTAMINES MONTJOIE - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 11 pièces - 253,0 m2 - LES CONTAMINES MONTJOIE - 74 - RHONE-ALPES
Description RĂ©f: 552
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LES CONTAMINES MONTJOIE, dans un secteur préservé et calme offrant un ensoleillement optimal à quelques minutes à pied de la télécabine du Lay et du centre du village.
Magnifique chalet d'une surface totale de 292 m² édifié sur une parcelle de terrain de 716 m².
Il est composé comme suit : au premier étage ; une entrée avec rangement, un magnifique séjour/salle à manger cathédrale avec une cheminée à foyer fermé et une cuisine américaine entièrement rénovée équipée et aménagée, le tout donnant l'accès à un grand balcon exposé plein sud (col du chasseur, aiguille de Roselette et l'aiguille de la Pennaz), une chambre avec rangement (Ouest), une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, un bureau (aménageable en chambre) et une autre chambre (Sud). A l'étage sous la charpente apparente : deux chambres dont une avec combles pour rangement et une salle de douche/WC. Au rez-de-chaussée : un salon donnant l'accès à une terrasse, une salle de douche/WC, une kitchenette et une buanderie.
Par une entrée indépendante un appartement de type T4 avec un spacieux séjour/salle à manger et une cuisine américaine, une chambre dortoir, une chambre (est), une salle de douche/WC, un WC indépendant, une salle de bains et une chambre avec accès terrasse (plein sud).
En annexe : un garage fermé.
Projet idéal pour résidence principale ou secondaire avec possibilité d'un complément locatif.
Ce chalet de très belle qualité sera vous séduire.

CONTAMINES MONTJOIE, in a quiet and sunny location, just a few minutes walk from the Lay gondola and the village centre, this superb 292 sq-m chalet sits on a 716 sq-m plot of land.
The property comprises:
On the first floor: an entrance hall with storage space, a magnificent living/dining area with high ceilings and a closed fireplace, a fully fitted kitchen leading onto a large south-facing balcony with views of the Col du Chasseur, the Aiguille de BRoselette and the "Aiguille de la Pennaz), a west-facing bedroom room with storage space, a bathroom with bath and shower, a separate toilet, an office (or 2nd bedroom) and a 3rd south-facing bedroom.
Upstairs, under the exposed beams: two bedrooms - one with attic storage - and a shower with WC.
On the ground floor: a living room with access to a terrace, a shower room with a toilet, a kitchenette and a laundry room.
Through an independent entrance: a 3-room apartment with a spacious living/dining area, an open-plan kitchen, a dorm room, an east-facing bedroom, a shower room with WC, a separate toilet, a bathroom and a bedroom with access to a south-facing terrace.
Outbuildings: a closed garage.
The ideal property for a primary residence or a holiday home with the added possibility of rental income.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 292 m2
  • Surface habitable : 253 m2
  • Surface terrain : 716 m2
    • EntrĂ©e
    • SĂ©jour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1993
Equipement
  • parking exterieur : 4place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul et bois
  • Eau chaude : Ballon Ă©lectrique
  • CheminĂ©e
Les Plus
  • parking exterieur
  • Montagne
Les performances énergétiques
  • 175
  • 52
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 175 [rang D]

Valeur GES : 52 [rang E]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
118
Authentifié par Qualitelis

9/10

Agent immobilier efficace et disponible  

Frédéric et Nathalie A.
Client Acheteur après acte de vente
Frédéric et Nathalie A. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent immobilier efficace et disponible

8/10

Agence agrĂ©able et efficace.  

Faustine M.
Client Acheteur après acte de vente
Faustine M. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agence agréable et efficace.

10/10

Our experience working with Mr. Fabien PIODELLA was extremely positive. The communication was really smooth, effective and to the point. Mr. Piodella…   Lire la suite

Valentina R.
Client Acheteur après acte de vente
Valentina R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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