Maison à vendre - 8 pièces - 240,0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - CENTURY 21 Grisol Immobilier
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Maison à vendre - 8 pièces - 240,0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 8 pièces - 240,0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES
Description RĂ©f: 543
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Saint Gervais Mont-Blanc, propriété unique avec une vue imprenable sur la chaine du Mont-Blanc et à proximité directe du domaine skiable « Evasion Mont-Blanc ». Edifiée sur une parcelle de terrain de 1877 m², cette ferme de pays entièrement rénovée par des artisans locaux d'une surface totale de 270 m² environ est idéalement située avec une exposition optimale Sud/Est.
Elle est ainsi composée : Un hall d'entrée ouvert sur un couloir distribuant ; à gauche : une suite avec salle de bains/WC, à droite : une buanderie, un WC indépendant et une chambre avec salle d'eau privative.
Au bout du couloir : un magnifique lieu de vie avec une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger et un salon, le tout donnant l'accès à un magnifique jardin avec une vue imprenable et panoramique sur la chaine du Mont-Blanc et sur le Mont-Joly (Sud/Est).
A l'étage : Un dégagement distribuant cinq chambres spacieuses dont une donnant l'accès au balcon vue Mont-Blanc, une salle de bains/WC, un WC indépendant et une salle de douche.
Au sous-sol : un local technique.
Projet au charme rare avec l'un des plus beaux panoramas d'Europe.
Coup de foudre garanti.

Located in Saint Gervais Mont-Blanc, close to the Evasion Mont-Blanc ski area, this unique property boasts stunning views of the Mont- Blanc range. Built on a plot of land of approximately 1,877 sq-m, this traditional 270 sq-m farmhouse, completely renovated by local craftsmen, is ideally located and faces South/East.
The property comprises: An entrance hall and corridor leading to a bedroom with ensuite bathroom and toilet on the left, a laundry room, separate toilet and bedroom with private bathroom on the right.
At the end of the corridor: a fully-fitted open-plan kitchen, lounge and dining area with access to a beautiful garden and stunning panoramic views of the Mont-Blanc range and Mont Joly (South/East).
Upstairs: Five spacious bedrooms (one with a balcony and views of Mont-Blanc), a bathroom with toilet, a separate toilet and a shower room.
In the basement: a technical room.
A rare property with oodles of charm and one of the most beautiful panoramas in Europe. Love at first sight guaranteed.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ferme
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 1877 m2
    • EntrĂ©e
    • SĂ©jour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
Equipement
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel radiateurs et cheminĂ©e fioul et bois
  • Eau chaude : Ballon Ă©lectrique
  • Double vitrage, placards, poutres
Les Plus
  • Imprenable
À savoir
  • Taxe foncière : 2146 €
Les performances énergétiques
  • 119
  • 0
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 119 [rang C]

Valeur GES : 0 [rang A]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
110
Authentifié par Qualitelis

8/10

Agence agrĂ©able et efficace.  

Faustine M.
Client Acheteur après acte de vente
Faustine M. 8/10
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Agence agréable et efficace.

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Valentina R.
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Tout simplement formidable !  

Fabien P.
Client Acheteur après acte de vente
Fabien P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tout simplement formidable !