maison à vendre 7 pièces - 160 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 542
699 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 160.0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier
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Description

Saint Gervais Mont-Blanc - A quelques minutes du centre village de Saint Gervais et avec une somptueuse vue panoramique de la chaine du Mont-Blanc jusqu'à la chaine des Fiz. Magnifique demi-chalet sur 4 niveaux d'une surface totale de 180 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité (La rénovation est en cours et sera finaliser pour la vente).
Le tout édifié sur une parcelle de terrain de 1441 m² non loin de la piste de Saint Gervais.
Orienté Sud/Est, il est ainsi composé ; au rez-de-chaussée : un hall d'entrée et couloir distribuant une suite avec salle de douche/WC et un sauna.
Au 1er étage et rez-de-jardin : un spacieux séjour, une cuisine à aménager donnant l'accès au jardin d'environ 700 m², un WC indépendant et une salle à manger donnant l'accès à une terrasse avec une magnifique vue sur la chaine du Mont-Blanc.
Au 2ème étage : 3 chambres dont 2 avec un balcon communicant et une avec salle de douche, une salle de bains et un WC indépendant.
Au 3ème et dernier étage : une spacieuse chambre sous une magnifique charpente apparente et une salle de bains/WC.
D'un accès aisé, ce chalet vous permet un retour ski au pied en cas de bon enneigement ainsi qu'une simplicité accès au centre du village. .
Projet idéal pour résidence secondaire, principal ou pour un investissement locatif.
Located in Saint-Gervais Mont-Blanc, a few minutes from the village centre, this beautiful 180 sq-m semi-detached chalet, on 4 floors, has been entirely renovated with quality materials. South-East facing, the property boasts stunning panoramic views of the Mont-Blanc range and Fiz mountains.
Built on a 1,441sq-m plot of land, not far from the ski run down to Saint Gervais, this chalet comprises:
On the ground floor: an entrance hall and hallway leading to a suite with shower, toilet and sauna.
On the 1st floor and garden floor: a spacious living room, a kitchen (to be fitted) with access to the garden, a toilet and a dining room leading onto a terrace with magnificent views of the Mont-Blanc range.
On the 2nd floor: 3 bedrooms, including 2 with a connecting balcony and one with a shower room, a separate bathroom and a toilet.
On the top floor: a spacious bedroom under beautiful exposed beams and a bathroom with toilet.
The property boasts easy access and the possibility to ski-in when snow conditions are optimal.
Ideal for a permanent residence, second home or rental investment.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Imprenable

Général

  • parking exterieur : 2place(s)
  • Chauffage : Radiateurs et cheminée
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2066 €

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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