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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 48,37 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 460

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
299 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 48.37 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier
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Description

SAINT GERVAIS MONT-BLANC Dans un secteur calme, à 5 min à pied du centre village, venez découvrir cet appartement avec terrasse de type T3 + coin nuit d'une surface totale de 48,37 m².
Orienté Ouest, vous serez séduit par sa luminosité ainsi que sa vue sur la chaîne des Aravis et celle des Fiz.
Il est ainsi composé :
Une entrée desservant une salle de douche, un WC indépendant, un coin nuit montage avec lits superposés, une chambre avec placard, une belle pièce de vie avec une cuisine équipée avec accès à la terrasse de 15 m² et une deuxième chambre pouvant être supprimé pour agrandir le séjour.
Cet appartement est vendu avec un casier à skis, une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement intérieur privatif.
Idéal pour un investissement locatif ou résidence secondaire

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Vue globale

  • Surface totale : 48,4 m2
  • Surface habitable : 48,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Cuisine/Salon/Séjour (28,2 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Coin nuit (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Montagne

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc

À savoir

  • Taxe d'habitation : 974 €
  • Taxe foncière : 912 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 207
  • Charges courantes par an : 1548,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 13/03/2024

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