appartement à vendre 3 pièces - 66,19 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 451
278 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.19 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier
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Description

SAINT GERVAIS MONT BLANC, à deux pas du centre du village et de toutes ses commodités, venez découvrir cet appartement traversant de type 3 pièces et d'une superficie de 66 m².
Orienté Sud, il bénéficie de belles surfaces et d'une magnifique vue sur le Mont-Joly.
Composé d'un hall d'entrée avec placard à rangements, d'un grand séjour, d'une salle à manger d'environ 25m² avec accès sur une terrasse ensoleillée au calme, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Cet appartement est vendu avec une cave.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
SAINT GERVAIS MONT BLANC, a stone's throw from the village centre
A 3-room, 66 sq-m south-facing apartment with views of Mont Joly.
This property comprises: an entrance hall with storage, a large living room, a dining room with access to a quiet sunny terrace, a fitted kitchen, two bedrooms, a bathroom and a separate toilet. This apartment is sold with a cellar. Ideal for a first home, holiday property or rental investment.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,2 m2
  • Surface habitable : 66,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m 2)
    • Salle de bains (4,6 m 2)
    • Chambre 1 (10,9 m 2)
    • Chambre 2 (10,8 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Cuisine (7,8 m 2)
    • Salon/Salle à manger (24,4 m 2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + chauffage au sol mixte
  • Balcon

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1150 €
  • Taxe foncière : 935 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 367
  • Charges courantes par an : 2900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 387
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 21
    KgeqCO2/m2.an

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