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Maison à vendre - 8 pièces - 170,0 m2 - LES CONTAMINES MONTJOIE - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 8 pièces - 170,0 m2 - LES CONTAMINES MONTJOIE - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 446
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LES CONTAMINES MONTJOIE, A quelques minutes à pied du centre du village et proche d'un arrêt navette, très belle demi-ferme au fort potentiel ayant subit une belle rénovation (vitrage, électricité, chaudière, peintures ...) . Elle est divisée en 3 appartements et dispose d'une surface habitable de 170 m² pour une surface totale de 225 m². Elle est édifiée sur une parcelle de terrain de 390 m².
Elle est composée comme suit ; Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une chaufferie, trois caves indépendantes, un grand atelier (possibilité appartement ou garage) et un appartement de type 2 pièces d'une surface de 42 m² environ (sud/est).
A l'étage : un appartement indépendant de type 3 pièces d'une surface de 53 m² env. (sud/est) et un autre appartement type 3 pièces d'une surface de 64 m² env. (sud/ouest).
Au sommet : Des combles à aménager.
En annexe : un parking privé avec possibilité de stationnement pour 6 véhicules.
Projet idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Located in LES CONTAMINES MONTJOIE, a stone's throw from the village centre and close to a shuttle bus stop, this semi-detached farmhouse has great potential. Built on a 390 sq-m plot of land, this property is divided into 3 apartments - 170 sq-m of living space for a total floor area of 225 sq-m. It comprises:
On the ground floor: An entrance hall, a boiler room, three independent cellars, a large workshop (possibility apartment or garage) and a 42 sq-m 2-room apartment (facing south/east).
Upstairs: a 53 sq-m 3-room apartment (facing south/east) and a second 64 sq-m 3-room apartment (facing south/west).
Attic space to transform.
Private car park with space for 6 vehicles.
Ideal project for a primary residence, second home or rental investment.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ferme
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 390 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1949
Equipement
  • Chauffage : Central convecteur fioul
À savoir
  • Taxe foncière : 1520 €
Les performances énergétiques
  • 162
  • 48
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 162 [rang D]

Valeur GES : 48 [rang E]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
74
Certifié par Qualitelis

10/10

Un grand merci à mon conseiller Arthur COCAR qui a réussi à trouver le bien correspondant à mes critères de recherche.  

Camille C.
Client Acheteur après compromis de vente
Camille C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Un grand merci à mon conseiller Arthur COCAR qui a réussi à trouver le bien correspondant à mes critères de recherche.

10/10

Je suis très satisfaite de Fabien Piodella qui a su être à l'écoute de notre projet d'achat et qui a su bien nous conseiller dans la sympathie et la …   Lire la suite

Nathalie N.
Client Acheteur après compromis de vente
Nathalie N. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je suis très satisfaite de Fabien Piodella qui a su être à l'écoute de notre projet d'achat et qui a su bien nous conseiller dans la sympathie et la réactivité.

10/10

personne très compétente et réactive .  

Jean-Louis G.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Louis G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

personne très compétente et réactive .