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Maison à vendre - 8 pièces - 170,0 m2 - LES CONTAMINES MONTJOIE - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 8 pièces - 170,0 m2 - LES CONTAMINES MONTJOIE - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 446

540 000 €

Description Réf: 446
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LES CONTAMINES MONTJOIE, A quelques minutes à pied du centre du village et proche d'un arrêt navette, très belle demi-ferme au fort potentiel ayant subit une belle rénovation (vitrage, électricité, chaudière, peintures ...) . Elle est divisée en 3 appartements et dispose d'une surface habitable de 170 m² pour une surface totale de 225 m². Elle est édifiée sur une parcelle de terrain de 390 m².
Elle est composée comme suit ; Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une chaufferie, trois caves indépendantes, un grand atelier (possibilité appartement ou garage) et un appartement de type 2 pièces d'une surface de 42 m² environ (sud/est).
A l'étage : un appartement indépendant de type 3 pièces d'une surface de 53 m² env. (sud/est) et un autre appartement type 3 pièces d'une surface de 64 m² env. (sud/ouest).
Au sommet : Des combles à aménager.
En annexe : un parking privé avec possibilité de stationnement pour 6 véhicules.
Projet idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Located in LES CONTAMINES MONTJOIE, a stone's throw from the village centre and close to a shuttle bus stop, this semi-detached farmhouse has great potential. Built on a 390 sq-m plot of land, this property is divided into 3 apartments - 170 sq-m of living space for a total floor area of 225 sq-m. It comprises:
On the ground floor: An entrance hall, a boiler room, three independent cellars, a large workshop (possibility apartment or garage) and a 42 sq-m 2-room apartment (facing south/east).
Upstairs: a 53 sq-m 3-room apartment (facing south/east) and a second 64 sq-m 3-room apartment (facing south/west).
Attic space to transform.
Private car park with space for 6 vehicles.
Ideal project for a primary residence, second home or rental investment.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ferme
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 390 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :     8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1949
Equipement
  • Chauffage : Central convecteur fioul
À savoir
  • Taxe foncière : 1520 €
Les performances énergétiques
  • 162
  • 48
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 162 [rang D]

Valeur GES : 48 [rang E]

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Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 99
Authentifié par Qualitelis

10/10

Our experience working with Mr. Fabien PIODELLA was extremely positive. The communication was really smooth, effective and to the point. Mr. Piodella…   Lire la suite

Valentina R.
Client Acheteur après acte de vente
Valentina R. 10/10
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Fabien P.
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Fabien P. 10/10
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Tout simplement formidable !

10/10

Fabien a été à l'écoute de nos besoins concernant l'achat de notre bien immobilier et très réactif, sympathique. Je recommande vivement !  

Nathalie N.
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Nathalie N. 10/10
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Fabien a été à l'écoute de nos besoins concernant l'achat de notre bien immobilier et très réactif, sympathique. Je recommande vivement !

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Notes
Date :
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Contact

CENTURY 21 Grisol Immobilier
56 rue du Mont Blanc
74170 ST GERVAIS LES BAINS
04 50 21 90 00
grisolimmobilier@century21.fr