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Maison à vendre - 10 pièces - 345,0 m2 - LES CONTAMINES MONTJOIE - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 10 pièces - 345,0 m2 - LES CONTAMINES MONTJOIE - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 440
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LES CONTAMINES MONTJOIE - Bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'une orientation idéale Sud/Ouest ; à quelques minutes à pied du centre village, le long de la piste des Loyers, magnifique chalet construit en 2011 par des artisans locaux dans le respect des traditions. Il offre une surface totale de 360 m² et est édifié sur une parcelle de 598 m².
Il comprend au rez de chaussée ; un hall d'entrée, 5 chambres dont 2 suites parentales, une salle de bains, une salle de douche/WC, un WC indépendant, une buanderie avec local technique, un vestiaire et un garage. A l'étage ; un double séjour cathédral donnant l'accès à une grande terrasse de 50 m² exposée Sud/Ouest avec vue sur le Col du chasseur et le Mont Joly, une master bedroom avec dressing et salle de bains/douche/WC, une cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger, un cellier et un WC indépendant. En mezzanine ; deux chambres ouvertes.
Rare sur le marché, cette propriété à la décoration soignée et recherchée est située dans un secteur calme qui vous séduira à tout point de vue pour un projet principal ou secondaire.

LES CONTAMINES MONTJOIE, in a beautiful sunny location along the Loyers slope, a short walk from the village centre, this magnificent chalet was built in 2011 by local builders. S/W facing, this property offers a total surface area of 360 sq-m and sits on a 598 sq-m plot of land.
The chalet comprises :
On the ground floor; an entrance hall, 5 bedrooms (including 2 master suites), a bathroom, a shower-room/WC, an independent toilet, a laundry room and boiler room, a cloakroom and a garage.
Upstairs; a spacious living room with access to a 50 sq-m terrace facing South/West (offering views of the Col du Chasseur mountain pass and Mont Joly), a master bedroom with dressing room and bathroom/shower/WC, a fully fitted open plan kitchen onto the dining room, a cellar and an independent toilet.
On the mezzanine level; two open-plan bedrooms.
Rare on the market, this property is ideal for a primary residence or second home.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Chalet
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 360 m2
  • Surface habitable : 345 m2
  • Surface terrain : 598 m2
    • Entrée (9,1 m 2)
    • cage d'escalier (7,2 m 2)
    • Dégagement (9,8 m 2)
    • Dégagement (6,9 m 2)
    • Chambre/SDD (20,2 m 2)
    • Chambre 2 (14,4 m 2)
    • Salle de bains (5,9 m 2)
    • Chambre/Salle TV (30,1 m 2)
    • Salle d'eau (6,4 m 2)
    • Chambre 4 (23,7 m 2)
    • Buanderie (8,2 m 2)
    • Chambre / SDB (21,7 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • cage d'escalier (8,4 m 2)
    • Salon (25,5 m 2)
    • Cuisine (38,3 m 2)
    • cellier (4,5 m 2)
    • WC (2,4 m 2)
    • Salon (30,4 m 2)
    • Chambre 6 (21,0 m 2)
    • DRESSING (6,1 m 2)
    • Salle de bains (8,5 m 2)
    • Mezzanine (10,7 m 2)
    • Chambre 7 (13,9 m 2)
    • Chambre 8 (10,0 m 2)
    • Garage (15,1 m 2)
    • Terrasse (50,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 2011
Equipement
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
Les Plus
  • Montagne
À savoir
  • Taxe foncière : 2369 €
Les performances énergétiques
  • 123
  • 33
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 123 [rang C]

Valeur GES : 33 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
76
Certifié par Qualitelis

10/10

Fabien a été à l'écoute de nos besoins concernant l'achat de notre bien immobilier et très réactif, sympathique. Je recommande vivement !  

Nathalie N.
Client Acheteur après acte de vente
Nathalie N. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Fabien a été à l'écoute de nos besoins concernant l'achat de notre bien immobilier et très réactif, sympathique. Je recommande vivement !

10/10

Un grand merci à mon conseiller Arthur COCAR qui a réussi à trouver le bien correspondant à mes critères de recherche.  

Camille C.
Client Acheteur après compromis de vente
Camille C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Un grand merci à mon conseiller Arthur COCAR qui a réussi à trouver le bien correspondant à mes critères de recherche.

10/10

Je suis très satisfaite de Fabien Piodella qui a su être à l'écoute de notre projet d'achat et qui a su bien nous conseiller dans la sympathie et la …   Lire la suite

Nathalie N.
Client Acheteur après compromis de vente
Nathalie N. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je suis très satisfaite de Fabien Piodella qui a su être à l'écoute de notre projet d'achat et qui a su bien nous conseiller dans la sympathie et la réactivité.