Bienvenue chez CENTURY 21 Grisol Immobilier, Agence immobilière ST GERVAIS LES BAINS 74170
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Maison à vendre - 7 pièces - 153,67 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 7 pièces - 153,67 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 422
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SAINT GERVAIS MONT-BLANC, dans un secteur privilégié et bucolique à quelques minutes du centre village, magnifique ferme de pays en partie rénovée et édifiée sur une parcelle de terrain de 1426m² d'une surface totale de 300m² environ.
Elle est composée comme suit :
Au rez de jardin : un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
A l'étage : deux chambres avec hauteur cathédrale, un dortoir et un garage à aménager.
Pour compléter la ferme, un appartement indépendant avec une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger, une salle de douche et un WC indépendant.
En annexes : une cave et une écurie.
Cette ferme saura vous séduire par son charme unique.

Located in SAINT GERVAIS MONT-BLANC, in a privileged and bucolic area a few minutes from the village centre, this magnificent partially renovated farmhouse sits on a 1,426 sq-m plot of land and boasts a total floor area of approximately 300 sq-m, comprising:
On the ground floor: a living room, an open-plan kitchen onto a dining room, two bedrooms, a shower room and a separate toilet.
Upstairs: two bedrooms with very high ceilings, a dormitory and a garage.
The property also boasts a self-contained apartment with an open-plan kitchen onto a living/dining room, a shower room and a separate toilet.
Outbuildings : a cellar and a stable.
An absolute must for those in search of authentic charm !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ferme
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 217,9 m2
  • Surface habitable : 153,7 m2
  • Surface terrain : 1426 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1763
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe d'habitation : 225 €
  • Taxe foncière : 200 €
Les performances énergétiques
  • 598
  • 17
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 598 [rang G]

Valeur GES : 17 [rang C]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
55
Certifié par Qualitelis

10/10

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PATRICIA M.
Client Acheteur après acte de vente
PATRICIA M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Mr Grisol de Century 21, St Gervais a été notre interlocuteur pour l'achat de notre nouveau bien. Le procédé d'achat à été rapide et facile grâce à l'efficacité, la disponibilité et la patience de Philippe Grisol. Nous le recommandons sans aucune hésitation.

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Didier et Anne Laure H.
Client Acheteur après acte de vente
Didier et Anne Laure H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Professionnalisme et disponibilité de notre interlocuteur, caractère relationnel particulièrement avéré. Renseignements obtenus sans délais auprès de l'agence.

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Recherche immobilière effectuée dans d'excellentes conditions avec un agent immobilier très présent et très professionnel  

Didier et Anne Laure H.
Client Acheteur après compromis de vente
Didier et Anne Laure H. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Recherche immobilière effectuée dans d'excellentes conditions avec un agent immobilier très présent et très professionnel