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Maison à vendre - 4 pièces - 77 m2 - LES CONTAMINES MONTJOIE - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 77 m2 - LES CONTAMINES MONTJOIE - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 415
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Les CONTAMINES-MONTJOIE, à mi-chemin entre le centre du village et notre Dame de la Gorge, charmant chalet d'une surface habitable de 77 m² et d'une surface totale d'environ 98 m². En ossature bois et plein de charme, il est édifié sur une parcelle de terrain de 376 m².
Au rez-de-jardin, une entrée sur une belle pièce à vivre composée d'un séjour/cuisine équipée et aménagée donnant un accès direct sur une terrasse et jardin exposés Sud/Est, un WC indépendant.
A l'étage, deux chambres dont une avec salle de douche/WC et une troisième chambre entièrement mansardée.
Au rez-de-chaussée : une salle de bains, un espace rangement avec local technique offrant un accès direct au garage.
En annexe : garage d'une surface de 26 m² environ.
Séduction assurée pour un projet principal ou secondaire.

Located in LES CONTAMINES-MONTJOIE, halfway between the village and Notre Dame de la Gorge, this charming wood clad chalet, built on a 376 sq-m plot of land, boasts 77 sq-m of living space for a total floor area of 98 sq-m.
On the garden level: entrance hall, toilet and living area with a fully fitted kitchen and direct access to both terrace and garden facing South/East.
Upstairs: two bedrooms (one with a shower and WC) and a third bedroom under the eaves.
On the ground floor: bathroom and storage area with boiler room offering direct access to the garage.
Outbuildings: Garage (approx. 26 sq-m).
Perfect for a primary residence or a second home!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Chalet
  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Surface terrain : 376 m2
    • Entrée
    • Cuisine/salon
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre/SDD
    • Salle de bains
    • Salle d'eau/WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2003
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
Les Plus
  • garage
  • Montagne
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe d'habitation : 223 €
  • Taxe foncière : 635 €
Les performances énergétiques
  • 224
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 224 [rang D]

Valeur GES : 3 [rang A]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
55
Certifié par Qualitelis

10/10

Mr Grisol de Century 21, St Gervais a été notre interlocuteur pour l'achat de notre nouveau bien. Le procédé d'achat à été rapide et facile grâce à …  Lire la suite

PATRICIA M.
Client Acheteur après acte de vente
PATRICIA M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Mr Grisol de Century 21, St Gervais a été notre interlocuteur pour l'achat de notre nouveau bien. Le procédé d'achat à été rapide et facile grâce à l'efficacité, la disponibilité et la patience de Philippe Grisol. Nous le recommandons sans aucune hésitation.

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Didier et Anne Laure H.
Client Acheteur après acte de vente
Didier et Anne Laure H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Professionnalisme et disponibilité de notre interlocuteur, caractère relationnel particulièrement avéré. Renseignements obtenus sans délais auprès de l'agence.

10/10

Recherche immobilière effectuée dans d'excellentes conditions avec un agent immobilier très présent et très professionnel 

Didier et Anne Laure H.
Client Acheteur après compromis de vente
Didier et Anne Laure H. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Recherche immobilière effectuée dans d'excellentes conditions avec un agent immobilier très présent et très professionnel