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Maison à vendre - 6 pièces - 148,0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 148,0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 396
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SAINT GERVAIS MONT BLANC, à proximité du village (1.5 kms env.), dans un secteur résidentiel calme en bordure de forêt, sur une parcelle de 2112 m², venez découvrir ce superbe chalet d'une surface totale de 175.50 m² réalisé par un constructeur local de bonne réputation. La construction est de type « poteau-poutre » tout bois sur sous-sol en maçonnerie.
Il comprend ; une belle entrée avec dressing, garage, buanderie, chambre d'amis avec salle de douche, rangements.
Au 1er niveau ; spacieux salon cheminée, séjour avec espace repas, cuisine ouverte avec « ilot central » donnant accès à un balcon ainsi qu'à une terrasse Sud/Ouest en rez de jardin.
A l'étage ; un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche avec WC, balcons Ouest et Est.
En dépendance, un joli petit mazot « abri de jardin ».
Le chalet bénéficie d'un arrêt « ski bus » à proximité.
La nouvelle piscine couverte ainsi que les tennis sont à moins de 10 minutes à pieds depuis le chalet.

Located in SAINT GERVAIS MONT BLANC, close to the village (approx. 1.5 km), in a quiet residential area on the edge of the forest, this superb chalet was built on a large 2,112 sq-m plot by a renowned local builder.
This wooden chalet set on concrete foundations comprises:
On the ground floor: an entrance hall and cloakroom, garage, laundry room, guest room with shower room, storage space.
On the first floor: a spacious lounge with fireplace, a living room with dining area, an open plan kitchen with a central island, access to a balcony and a south/west facing terrace.
Upstairs; four bedrooms, a bathroom, a shower room with toilet, west and east-facing balconies.
Outbuildings: pretty mazot.
Ski bus stop nearby. Indoor swimming pool and tennis courts less than a 10-minute walk from the chalet.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Chalet
  • Surface totale : 175,5 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 2112 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1998
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et cheminée electricité
  • façade : Bois
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Les Plus
  • garage
  • Montagne
À savoir
  • Taxe d'habitation : 1890 €
  • Taxe foncière : 1604 €
Les performances énergétiques
  • 249
  • 13
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 249 [rang E]

Valeur GES : 13 [rang C]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
99
Authentifié par Qualitelis

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Our experience working with Mr. Fabien PIODELLA was extremely positive. The communication was really smooth, effective and to the point. Mr. Piodella…   Lire la suite

Valentina R.
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Valentina R. 10/10
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Fabien P.
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Fabien a été à l'écoute de nos besoins concernant l'achat de notre bien immobilier et très réactif, sympathique. Je recommande vivement !  

Nathalie N.
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