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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 341
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SAINT GERVAIS MONT BLANC, RARE appartement traversant entièrement refait d'une surface de 70 m² avec une magnifique vue panoramique sur les Aravis et le Mont Joly offrant une exposition idéale (Sud/Ouest).
A quelques minutes à pied du centre village et de toutes commodités, ce magnifique T3 saura vous séduire par sa luminosité et ses très beaux volumes.
Il est ainsi composé : une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
En excellent état, cet appartement est vendu avec une cave d'env. 8 m² et la possibilité de bénéficier d'un garage.
Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Located in SAINT GERVAIS MONT BLANC, this recently renovated 70 sq-m apartment faces south/west and offers magnificent panoramic views of the Aravis range and the Mont Joly. A stone's throw from the village centre and its amenities, this bright 2-bedroom flat comprises: a fully fitted kitchen, a living room, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. In excellent condition, this apartment is sold with a cellar (approx.8 sq-m). Ideal for a primary or secondary residence.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 69,8 m2
    • Entrée (9,5 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salon (18,6 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
Equipement
  • Surface cave : 7,9 m2
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
Les Plus
  • parking exterieur
  • Montagne
À savoir
  • Taxe d'habitation : 621 €
  • Taxe foncière : 786 €
  • Charges de copropriété : 2440 €
Les performances énergétiques
  • 145
  • 34
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 145 [rang C]

Valeur GES : 34 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 2470,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
55
Certifié par Qualitelis

10/10

Mr Grisol de Century 21, St Gervais a été notre interlocuteur pour l'achat de notre nouveau bien. Le procédé d'achat à été rapide et facile grâce à …  Lire la suite

PATRICIA M.
Client Acheteur après acte de vente
PATRICIA M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Mr Grisol de Century 21, St Gervais a été notre interlocuteur pour l'achat de notre nouveau bien. Le procédé d'achat à été rapide et facile grâce à l'efficacité, la disponibilité et la patience de Philippe Grisol. Nous le recommandons sans aucune hésitation.

10/10

Professionnalisme et disponibilité de notre interlocuteur, caractère relationnel particulièrement avéré. Renseignements obtenus sans délais auprès de…  Lire la suite

Didier et Anne Laure H.
Client Acheteur après acte de vente
Didier et Anne Laure H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Professionnalisme et disponibilité de notre interlocuteur, caractère relationnel particulièrement avéré. Renseignements obtenus sans délais auprès de l'agence.

10/10

Recherche immobilière effectuée dans d'excellentes conditions avec un agent immobilier très présent et très professionnel 

Didier et Anne Laure H.
Client Acheteur après compromis de vente
Didier et Anne Laure H. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Recherche immobilière effectuée dans d'excellentes conditions avec un agent immobilier très présent et très professionnel