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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69,76 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69,76 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 341
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SAINT GERVAIS MONT BLANC, RARE appartement traversant entièrement refait d'une surface de 70 m² avec une magnifique vue panoramique sur les Aravis et le Mont Joly offrant une exposition idéale (Sud/Ouest).
A quelques minutes à pied du centre village et de toutes commodités, ce magnifique T3 saura vous séduire par sa luminosité et ses très beaux volumes.
Il est ainsi composé : une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
En excellent état, cet appartement est vendu avec une cave d'env. 8 m².
Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Located in SAINT GERVAIS MONT BLANC, this recently renovated 70 sq-m apartment faces south/west and offers magnificent panoramic views of the Aravis range and the Mont Joly. A stone's throw from the village centre and its amenities, this bright 2-bedroom flat comprises: a fully fitted kitchen, a living room, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. In excellent condition, this apartment is sold with a cellar (approx.8 sq-m). Ideal for a primary or secondary residence.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 69,8 m2
    • Entrée (9,5 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salon (18,6 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
Equipement
  • Surface cave : 7,9 m2
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
Les Plus
  • parking exterieur
  • Montagne
À savoir
  • Taxe d'habitation : 621 €
  • Taxe foncière : 786 €
  • Charges de copropriété : 2440 €
Les performances énergétiques
  • 145
  • 34
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 145 [rang C]

Valeur GES : 34 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 2470,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
76
Certifié par Qualitelis

10/10

Fabien a été à l'écoute de nos besoins concernant l'achat de notre bien immobilier et très réactif, sympathique. Je recommande vivement !  

Nathalie N.
Client Acheteur après acte de vente
Nathalie N. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Fabien a été à l'écoute de nos besoins concernant l'achat de notre bien immobilier et très réactif, sympathique. Je recommande vivement !

10/10

Un grand merci à mon conseiller Arthur COCAR qui a réussi à trouver le bien correspondant à mes critères de recherche.  

Camille C.
Client Acheteur après compromis de vente
Camille C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Un grand merci à mon conseiller Arthur COCAR qui a réussi à trouver le bien correspondant à mes critères de recherche.

10/10

Je suis très satisfaite de Fabien Piodella qui a su être à l'écoute de notre projet d'achat et qui a su bien nous conseiller dans la sympathie et la …   Lire la suite

Nathalie N.
Client Acheteur après compromis de vente
Nathalie N. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je suis très satisfaite de Fabien Piodella qui a su être à l'écoute de notre projet d'achat et qui a su bien nous conseiller dans la sympathie et la réactivité.