Bienvenue chez CENTURY 21 Grisol Immobilier, Agence immobilière ST GERVAIS LES BAINS 74170
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 45 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 45 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 336
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SAINT GERVAIS MONT-BLANC, sur la route des pistes de ski du domaine "Evasion Mont-Blanc" (St Gervais/St-Nicolas de Véroce/Megève). Non loin de la télécabine "Le Bettex", à 2kms environ du centre du village, face à la chaîne du Mt-Blanc.
Cet appartement, situé au 2ème étage d'une petite copropriété comprend ; entrée avec placard, salle de bains, WC indépendant, séjour avec kitchenette et bar US, repas et coin salon donnant sur un joli balcon exposé Sud/Est.
A l'étage ; un dégagement dessert une première chambre avec placard exposée Ouest, une salle de douche, un coin nuit avec 2 lits superposés éclairé par un velux, une deuxième chambre avec balcon Est bénéficiant d'une très belle vue montagne.
En dépendances ; un garage, un casier à skis et une cave.
Idéal pour vacances été/hiver en famille.

Located in SAINT GERVAIS MONT-BLANC, on the road that leads to the "Evasion Mont-Blanc" ski area (St Gervais/St-Nicolas de Véroce/Megève), approximately 2 kms from the village centre, this 2nd floor apartment is composed as follows:
- An entrance hall with closet, bathroom, independent toilet, living room with open-plan kitchenette, dining and lounge area with access to a south/east - facing balcony.
- Upstairs: a west-facing bedroom with closet, a shower-room, a sleeping corner with bunk beds and an overhead velux window, a second bedroom with east-facing balcony and beautiful mountain views.
- Annexes: a garage, a ski locker and a cellar.
Views of the Mont-Blanc range. Ideal for family holidays in both summer and winter.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 47,2 m2
  • Surface habitable : 45,9 m2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Salle de bains (2,1 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Cuisine/Salon/Séjour (14,4 m2)
    • Chambre 1 (7,2 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • palier (7,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel mixte
  • Balcon
À savoir
  • Taxe d'habitation : 1061 €
  • Taxe foncière : 900 €
Les performances énergétiques
  • 276
  • 13
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 276 [rang E]

Valeur GES : 13 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
55
Certifié par Qualitelis

10/10

Mr Grisol de Century 21, St Gervais a été notre interlocuteur pour l'achat de notre nouveau bien. Le procédé d'achat à été rapide et facile grâce à …  Lire la suite

PATRICIA M.
Client Acheteur après acte de vente
PATRICIA M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Mr Grisol de Century 21, St Gervais a été notre interlocuteur pour l'achat de notre nouveau bien. Le procédé d'achat à été rapide et facile grâce à l'efficacité, la disponibilité et la patience de Philippe Grisol. Nous le recommandons sans aucune hésitation.

10/10

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Didier et Anne Laure H.
Client Acheteur après acte de vente
Didier et Anne Laure H. 10/10
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Professionnalisme et disponibilité de notre interlocuteur, caractère relationnel particulièrement avéré. Renseignements obtenus sans délais auprès de l'agence.

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Recherche immobilière effectuée dans d'excellentes conditions avec un agent immobilier très présent et très professionnel 

Didier et Anne Laure H.
Client Acheteur après compromis de vente
Didier et Anne Laure H. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Recherche immobilière effectuée dans d'excellentes conditions avec un agent immobilier très présent et très professionnel