Bienvenue chez CENTURY 21 Grisol Immobilier, Agence immobilière ST GERVAIS LES BAINS 74170
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 45 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 45 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 336
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SAINT GERVAIS MONT-BLANC, sur la route des pistes de ski du domaine "Evasion Mont-Blanc" (St Gervais/St-Nicolas de Véroce/Megève). Non loin de la télécabine "Le Bettex", à 2kms environ du centre du village, face à la chaîne du Mt-Blanc.
Cet appartement, situé au 2ème étage d'une petite copropriété comprend ; entrée avec placard, salle de bains, WC indépendant, séjour avec kitchenette et bar US, repas et coin salon donnant sur un joli balcon exposé Sud/Est.
A l'étage ; un dégagement dessert une première chambre avec placard exposée Ouest, une salle de douche, un coin nuit avec 2 lits superposés éclairé par un velux, une deuxième chambre avec balcon Est bénéficiant d'une très belle vue montagne.
En dépendances ; un garage, un casier à skis et une cave.
Idéal pour vacances été/hiver en famille.

Located in SAINT GERVAIS MONT-BLANC, on the road that leads to the "Evasion Mont-Blanc" ski area (St Gervais/St-Nicolas de Véroce/Megève), approximately 2 kms from the village centre, this 2nd floor apartment is composed as follows:
- An entrance hall with closet, bathroom, independent toilet, living room with open-plan kitchenette, dining and lounge area with access to a south/east - facing balcony.
- Upstairs: a west-facing bedroom with closet, a shower-room, a sleeping corner with bunk beds and an overhead velux window, a second bedroom with east-facing balcony and beautiful mountain views.
- Annexes: a garage, a ski locker and a cellar.
Views of the Mont-Blanc range. Ideal for family holidays in both summer and winter.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 47,2 m2
  • Surface habitable : 45,9 m2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Salle de bains (2,1 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Cuisine/Salon/Séjour (14,4 m2)
    • Chambre 1 (7,2 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • palier (7,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel mixte
  • Balcon
À savoir
  • Taxe d'habitation : 1061 €
  • Taxe foncière : 900 €
Les performances énergétiques
  • 276
  • 13
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 276 [rang E]

Valeur GES : 13 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours
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