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Maison à vendre - 4 pièces - 98,0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 98,0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 274

SAINT GERVAIS MONT BLANC, dans un hameau situé à 20 minutes à pied du centre du village, à proximité d'un arrêt ski-bus ; demi-ferme traditionnelle disposant d'une parcelle de terrain privatif de 1444 m². Exposée plein Sud, cette ferme d'une superficie habitable de 102 m² pour une surface totale de 160 m² comprend ;
Au rez-de-jardin : séjour avec cheminée récente à insert, cuisine indépendante équipée, chambre spacieuse avec rangements, salle de douche à cabine, WC, dégagement.
A l'étage : 2 chambres, dressing, dégagement bureau et accès à une grange aménageable de 58 m² avec son volume.
En dépendances : une chaufferie avec chaudière au fioul très récente, une réserve/atelier, un garage ainsi qu'un deuxième garage plus spacieux et indépendant.
Le jardin est agréable et plat avec de nombreux arbres fruitiers.
La propriété est en état habitable mais il faudra prévoir une réactualisation de sa décoration à votre goût.
Convient aussi bien pour de la résidence principale ou secondaire.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ferme
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 1444 m2
    • Cuisine (9,8 m 2)
    • Salon/Salle à manger (29,2 m 2)
    • Chambre (19,6 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Salle de bains/WC (5,6 m 2)
    • Bureau (6,0 m 2)
    • cellier (4,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, poutres
Les Plus
  • Montagne
Les performances énergétiques
  • 182
  • 54
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 182 [rang D]

Valeur GES : 54 [rang E]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
76
Certifié par Qualitelis

10/10

Fabien a été à l'écoute de nos besoins concernant l'achat de notre bien immobilier et très réactif, sympathique. Je recommande vivement !  

Nathalie N.
Client Acheteur après acte de vente
Nathalie N. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Fabien a été à l'écoute de nos besoins concernant l'achat de notre bien immobilier et très réactif, sympathique. Je recommande vivement !

10/10

Un grand merci à mon conseiller Arthur COCAR qui a réussi à trouver le bien correspondant à mes critères de recherche.  

Camille C.
Client Acheteur après compromis de vente
Camille C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Un grand merci à mon conseiller Arthur COCAR qui a réussi à trouver le bien correspondant à mes critères de recherche.

10/10

Je suis très satisfaite de Fabien Piodella qui a su être à l'écoute de notre projet d'achat et qui a su bien nous conseiller dans la sympathie et la …   Lire la suite

Nathalie N.
Client Acheteur après compromis de vente
Nathalie N. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je suis très satisfaite de Fabien Piodella qui a su être à l'écoute de notre projet d'achat et qui a su bien nous conseiller dans la sympathie et la réactivité.