Maison à vendre - 4 pièces - 98,0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - CENTURY 21 Grisol Immobilier
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Maison à vendre - 4 pièces - 98,0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 98,0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES
Description RĂ©f: 274
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SAINT GERVAIS MONT BLANC, dans un hameau situé à 20 minutes à pied du centre du village, à proximité d'un arrêt ski-bus ; demi-ferme traditionnelle disposant d'une parcelle de terrain privatif de 1444 m². Exposée plein Sud, cette ferme d'une superficie habitable de 102 m² pour une surface totale de 160 m² comprend ;
Au rez-de-jardin : séjour avec cheminée récente à insert, cuisine indépendante équipée, chambre spacieuse avec rangements, salle de douche à cabine, WC, dégagement.
A l'étage : 2 chambres, dressing, dégagement bureau et accès à une grange aménageable de 58 m² avec son volume.
En dépendances : une chaufferie avec chaudière au fioul très récente, une réserve/atelier, un garage ainsi qu'un deuxième garage plus spacieux et indépendant.
Le jardin est agréable et plat avec de nombreux arbres fruitiers.
La propriété est en état habitable mais il faudra prévoir une réactualisation de sa décoration à votre goût.
Convient aussi bien pour de la résidence principale ou secondaire.

SAINT GERVAIS MONT BLANC
Semi-detached farmhouse, located in a village hamlet, only 20 minutes walk from the centre and close to a ski-bus stop. This property, built on a south facing, 1,444 sq-m private plot of land boasts 102 sq-m of living space for a total floor area of 160 sq-m.
On the ground floor: a living room with a recent fireplace, a self-contained fitted kitchen, a spacious bedroom with storage, shower room and toilet.
Upstairs: 2 bedrooms, a dressing room, office space with access to a 58 sq-m barn for conversion.
Outbuildings: boiler room with recent oil boiler, workshop and garage. Second spacious independent garage.
Flat garden with numerous fruit trees.
This property requires redecorating. Suitable for a primary residence or second home.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ferme
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 1444 m2
    • Cuisine (9,8 m 2)
    • Salon/Salle Ă  manger (29,2 m 2)
    • Chambre (19,6 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Salle de bains/WC (5,6 m 2)
    • Bureau (6,0 m 2)
    • cellier (4,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • CheminĂ©e, double vitrage, poutres
Les Plus
  • Montagne
Les performances énergétiques
  • 182
  • 54
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 182 [rang D]

Valeur GES : 54 [rang E]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
110
Authentifié par Qualitelis

8/10

Agence agrĂ©able et efficace.  

Faustine M.
Client Acheteur après acte de vente
Faustine M. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agence agréable et efficace.

10/10

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Valentina R.
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10/10

Tout simplement formidable !  

Fabien P.
Client Acheteur après acte de vente
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 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tout simplement formidable !